潮州房产过户办理地点是去潮州市各区房产所在区的不动产登记中心办理；
房产过户需要准备的资料有：
1、不动产登记申请书（可到窗口现场填写或到市政务服务网下载打印）；
2、申请人身份证明材料（委托他人办理的，还需提交授权委托书及委托代理人身份证件）（买卖双方夫妻身份证件）；
3、不动产权属证书（《不动产权证书》、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》）；
4、存量房买卖合同（买卖合同现场签或掌尚住建平台签）；
5、依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证。
如果享受税收优惠还需报送以下资料，如未报送视同放弃权利：
6、买卖双方户口簿；
7、买卖双方结婚证或离婚证（离婚协议或人民法院调解书或判决书）；
8、原购房发票；
9、买卖双方夫妻房屋套次证明（现场打印）；
10、如不能明确婚姻关系，还需提供婚姻状况证明（现场打印）。
潮州房产过户办理地址是去潮州市各地区房产所在区域的不动产登记中心办理过户手续；
潮州房产过户办理流程是：
一、确认产权。为避免出现产权纠纷，需要确保房子的产权却是属于卖方，要去房产交易所调查该房产的档案，查看该业主的身份证、购房发票、房产证等资料，确保产权不存在争议。
二、签订买卖合同，交付定金，但定金并不是直接交到房主手里的，而是交给中介公司保管。
三、拿到购房合同后，带上身份证等个人资料，向银行申请购房贷款。
四、先交付首付款，然而填写银行贷款申请表，由银行进行审批。
五、银行审批通过之后，前往房产交易管理所办理过户手续，正式过户之前，查看中介公司是否将定金交到了业主的手中。
六、房屋过户手续办完后，将获得房产证，不过房产证需立即交于银行工作人员，作为贷款抵押，也就是在还完代开年前，房子都抵押给银行。
七、银行正式放款，直接转给业主。购房者按照正常程序，每月按时还房贷。
燕郊房屋买卖过户是去三河市不动产登记中心办理，办理房屋买卖过户需要的手续有：
1、全款客户
全款客户是最省事的，也是最简单的，简单到甚至不用去做房查，如果你所在的地方有资金监管账户，那就把钱打到资金监管账户（会有一丢丢的费用），然后买卖双方约定个时间去政务大厅办理过户，一手交钱一手交大本，现在大部分城市的全款二手房当天就可以拿到房产证，如果房子有问题（抵押），没法交易过户，卖家也就拿不到钱！
2、贷款客户
贷款客户是房产交易中的绝对主力，流程稍微有些麻烦，首先是申请贷款，根据最新的二手房贷款审批手续，你的首付款必须打到银行指定账户，然后买卖双方同时到场才可以申请房贷，当然在这之前，你的首付款来源和你的贷款资料没有任何问题，如果出现问题，你的贷款大概率不会通过，因为现在银行对二手房贷款审批毕竟严格，尤其是首付款来源和银行流水，必须是你本人的钱，而且必须是至少半年以上，在现如今二手房贷款的大环境下，就不要纠结那一点点的利息了，虽然银行没有明说停止贷款，但是实际上市面上绝大多数银行二手房贷款已经没法申请了，所以能找到受理你贷款手续的银行就非常不错了;
第二步就是等着银行审批了，假如一切没有问题，那你的贷款通过了，你就需要跟房东联系，什么时候去过户，在这之前，你要先确定房东的房子能否过户，是否有其他外债或抵押（主要在贷款申请期间的），其次还要确定房本，又是涉及到继承方面的，因为你这贷款和全款不一样，全款过不了户，大不了就是白耽误一天，没啥经济损失，但是你贷款如果过不了户。
第三步：过户，过户流程和全款一样，在政务大厅都是工作人员指导你怎么操作，去哪个窗口填什么单子，去哪个窗口交税费，一般贷款的过户是很少能够当场拿到房产证，记得拿到证以后，要去你贷款申请的银行去办理抵押，只有办理抵押，银行才会放款给原房东！
过完户，就是各种费用交接，包括水电物业更改名字（拿着房产证）。
非直系亲属房屋过户一般都是采用普通买卖过户的方式，因为普通买卖过户是最划算的，具体流程是：
1、达成交易意向。
购房者先要找房，找到合适的房子之后要和卖方进行沟通，看房环节要看清房屋质量，了解清楚产权情况，谈价格的时候要说明付款时间和交房时间。为了避免受骗，购房者要看清楚房东的身份证、房屋的所有权证。如果房子还处于出租状态，还需要房东出具租户的合同以及放弃优先购买权的文件。
2、买卖双方查档。
交易的时候为了顺利办理过户手续，二手房买卖双方还应该到房地产交易管理部门申请查档，检查房屋产权是否有问题，能否上市。最常见的不能交易的情况是，房子有多个共有产权人，但房东并未获得他们的同意而卖房。
3、签订买卖合同交钱。
在签订合同环节，交易双方应该讲房屋价格、首付款、贷款时间、交房时间、过户时间、交税时间、迁户口时间等等一系列问题写的清清楚楚，并且要注明违约行为和责任，这样可以减少后续的麻烦。然后买方可以根据合同约定的时间缴纳房款，如果需要贷款也要交首付款。
4、缴税过户。
交完钱或办完贷款，双方到房管部门办理过户手续。办理过户的时候一般还需要交税，这个部分按照双方约定即可，二手房交易税费主要包括契税、个人所得税、增值税等。交完双办理完过户手续，房子从名义上就属于买家了。
5、物业交割。
交易双方要按照合同的约定进行物业交割以及水电等物品的交割。如果卖方承诺赠送家具家电，买方应该核实清点，然后交接要是，房屋交易就算完成了。
杭州房产过户办理地点是去杭州市各区房产所在地的不动产登记中心办理过户手续；
杭州房产过户需要缴纳的税费包含：
一、继承的方式；
1、个人所得税
通过继承的方式取得他人的房产，不征收个人所得税。
2、契税
继承者是法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)的不征收契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
3、增值税
继承者是法定继承人的不征收增值税。
二、赠与的方式
1、个人所得税
房屋所有权人将房屋产权无偿赠与直系亲属，以及赠与对其承担抚养义务的人，不对当事人征收个人所得税。
2、契税
根据《中华人民共和国契税暂行条例》：契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
3、增值税
无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权的，免征增值税。
4、印花税
根据《印花税暂行条例》房屋赠与应当按照产权转移书据税目缴纳印花税，税率为万分之五。
三、买卖的方式；
1、个人所得税
出售购买时间超过五年，满足家庭唯一住房的住宅，（满五唯一），免交个人所得税。
2、契税
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
3、增值税
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
