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房产抵押在哪里办理登记?

匿名网友 132****7155
共2个回答
匿名网友 176****4256
答房产抵押在当地房地产管理部门办理登记。需要准备的相关资料:抵押登记申请表、房产证、借款合同和抵押合同、身份证、房屋评估报告。
2020-10-12 11:59:06
郝茶英 匿名网友 188****6645
答房产抵押办理登记是在房管部门办理的,办理需要带上抵押登记申请书和抵押合同等资料;办理的流程是,先申请房地产抵押登记,想相关部门提交文件,受理文件,审核问题,在房产证上加盖抵押专用公章。
2020-08-20 14:36:53
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答钱大妈总部在广州市。
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答交完房多久办房产证,由于各个开发商和城市政策不同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最长不得超过两年。 假如合同中没有约定办理房产证的期限的话,按照规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
2020-11-12 15:02:07
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问梅州房产过户费用怎么算?
答梅州房产买卖过户需要的费用有: 1、增值税:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税; 2、契税:现行政策规定,住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;144平以上2%,商住公寓为4%; 3、个人所得税:房产证颁发5年以内销售,按销售价1%征收所得税(有的地方按销售价与原销售价差价20%征收所得税,也有上两种情况2选1的);房产证颁发满五唯一可免征所得税; 4、印花税:住宅90平米以下免征;其它按销售价0.05%征收; 5、评估费:过户如不需要套按揭,应该不会需要评估。评估费一般8‰左右。具体费率要咨询评估部门; 6、其它费用:有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等,这些全部加起来一般也就几百元; 7、房改房土地出让金:按照当地政策交纳,各地政策对此有所不同。
2020-08-12 12:52:08
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问唐山父母的房产如何过户给子女?
答

唐山父母的房产过户给子女方式有:

1、以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。

2、以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。

3、以继承的方式将房屋过户给子女:继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

2021-01-16 09:54:08
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问鄂州房产过户去哪里办?
答鄂州房产过户要去鄂州市房屋管辖范围的房管局(不动产登记中心)办理,鄂州市不从产登记中心地址有:1、鄂州市不动产登记中心:鄂城区古城路129号市民服务中心二楼C区,联系电话:027-53083677;2、鄂城区不动产登记中心:鄂州市鄂东大道47号鄂城区行政服务大厅,联系电话:0711-5919059;3、华容区不动产登记中心:鄂州市华容区华容镇体育路66号区图书馆一楼政务服务中心,联系电话:027-60885030;4、梁子湖区不动产登记中心:鄂州市梁子湖区太和镇区府路,联系电话:027-60699869;5、葛店开发区不动产登记中心:鄂州市葛店开发区管委会行政服务大厅,联系电话:027-53080078;去现场办理之前最好是先在官网预约,或者电话咨询,先了解清楚应该准备什么资料,再去现场办理。
2020-09-07 11:12:49
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