茂名房产过户办理地址是去茂名市不动产登记中心办理，办理房产过户需要的资料有：
一、买方需要准备的材料：
1、购买人、共同购买人及其配偶身份证件；
2、购买人家庭户口簿，包括首页、本人页、变更页、配偶页、家庭成员未成年人页；
3、婚姻证明；
4、其他：
①军人或现役武警家庭需提供身份证；士兵证/军官证/警官证；体现军官证和身份证同一人、部队驻地的证明；
②外籍人士需准备：护照、译本公证；
③台湾居民需提供户籍本。
二、卖方需要准备的材料：
1、出售人及共有权人的身份证；
2、出售人家庭户籍证明；
3、婚姻证明；
4、不动产权证书或房屋所有权证、国有土地使用证、契证；
5、其他：
①若是公司产权，则需提供：房屋权属证书、营业执照副本原件、法定代表人身份证（复印件加盖公章）、授权某员工来办理售房事宜的授权书原件1份加盖公章、代理人身份证明原件、公司账户、余杭区房屋还需提供公司章程及股东会决议（主城、萧山不用）、公司公章；
②军人或现役武警家庭需提供身份证；士兵证/军官证/警官证；体现军官证和身份证同一人、部队驻地的证明；
③外籍人士需准备：护照、译本公证；
④台湾居民需提供户籍本。
代办房产过户委托书是需要公证的，没有公证的委托书是不具有法律效益的；
1、委托是单方民事法律行为，即委托人单方签署委托书，受托人持委托书从事民事活动，而所产生的法律后果由委托人承担。委托人一旦签署了委托书，特别是全权委托受托人办理所有事项，那么在办理过程中，委托人将失去对房屋的控制，而且还要承担受托人售房过程中产生的一切法律后果。
2、房产委托公证可以有效地防止无效委托或假委托等现象的发生,并防止因为委托代理权而引起的不必要纠纷。
3、有关部门为了保障产权人的利益，要求房产委托书经过合法的公证,方能认可使用。
