深圳房产过户流程是:
1、签合同,刷定金;
2、公证委托;
3、资金监管,申请按揭;
4、银行出具贷款承诺函;
5、担保公司赎楼;
6、递件过户;
7、缴税取证;
8、银行放首期款;
9、银行放尾款;
10、交房,结清水电燃气物业并过户。
台州房子过户需要的费用包含:
1. 契税:契税是房产过户中的主要税费,根据房产面积和成交价格来计算,一般为成交价格的1%-3%。
2. 个人所得税:如果房产持有未满5年,还需要缴纳个人所得税,一般为增值部分的20%。
3. 交易手续费:交易手续费一般由买卖双方共同承担,具体金额根据当地政策和房产面积而定。
4. 登记费:登记费一般为几百元不等,具体根据当地政策而定。