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枣庄房产过户需要什么手续?房屋过户费用多少?

匿名网友 157****3367
共1个回答
郝茶英 匿名网友 188****6645
枣庄房产过户需要的手续:买卖双方达成购房共识之后,双方签好了房屋买卖合同,然后去房管局申请网签,买卖双方带上房产资料,自身的证件,结婚了的还要带上夫妻双方的证件,同事去不动产登记中心办理过户,递交材料之后,不动产登记中心会给一个税费清单,按照税费清单去地税局缴纳相关税费,最后带上税费发票去不动产登记中心领取新证回执,三至五个工作日之后就可以拿着回执去不动产登记中心领取新的房产证;枣庄房屋过户的税费有:个人所得税,房子不满五年的要交个人所得税,税率是交易价1%或者房屋差价的20%;增值税,房屋没有满两年的就要交增值税,税率是房屋差价的5.6%,契税,按照房子面积和购房者房产数量来定,一般都是1-3%;如果是商业地产或者非住宅类的都是3%。
2020-08-16 17:30:30
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2020-08-13 08:39:56
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深圳不通过中介怎么买房?

深圳不通过中介买房方式:

一、首先向你的老板请好假,先请个1到2个月的时间。买房毕竟是大事要慎重。先花个10天半个月的时间,学学房产基本知识。什么户型、土地性质、产权性质、年限这些。再用个10天半个月的时间,了解一下咱们城市各区域的发展和规划。买房肯定是要买有潜力,有升值空间的。这样找到适合你的区域之后,再拿出1到2周的时间,把选定的区域关注的小区都转一遍,最后选出喜欢的楼层。这个时候千万要注意了,转小区的时候会比较累,建议骑个自行车,这样的交通工具会比较轻松一些。
二、接下来再抽出点时间,开始对你感兴趣的小区的楼层、户型进行定位,然后挨家挨户的去敲门,问问他们房子卖不卖。如果遇到了脾气不太好的业主,你就稍微忍耐一下,毕竟打扰到人家了。如果遇到物业管理比较好的小区,被抓到物业办公室训话,你也尽量真诚的表达一下自己,自己确实没有恶意。

三、通过网络平台发布需求,可以登录房飞布平台(官网、微信小程序、app);上面有房东直接发布的房源信息,直接联系房东自己对接;也可以发布求购需求,让有合适房源的房东联系,买卖上方自由联系对接。


2020-08-02 10:12:28
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