购买法拍房最麻烦的环节之一就是入住，如果法拍房有被前房东占用，就算是办理过户了，手续齐全了都不能入住，所有法拍房需要腾房，一般法拍房腾房情况有：
一、如果断水断电都不行那就绝对老赖了。那就直接把门卸了，因为你买的是法拍房，本身这房子你大概要重新装修，里面的人哪怕可以忍住没有水没有电没有气，他也总不能忍受每天大门口张开，他睡得着么 。
二、拿上房产证去找警察叔叔，跟警察叔叔讲清楚情况，虽然警察叔叔是肯定不想管这些事的，但是你有去做，也会安排人进行协调，给房主更多的压力。
三、对付狠人就要比他更狠，不管那么多，直接找装修公司的人进去开拆，自己先规划好要怎么做，不伤及无辜，别起肢体冲突，每天早上准时开工。这能劝退一部分老赖。
四、最后的那小部分就是老赖中的战斗机，那你这个时候就只能走正常司法程序，要去法院辅以法警来配合腾房，搞清楚占有人的需求，协商解决。
丛台区房产证过户是去丛台区不动产登记中心办理，办理房产证过户手续流程是：
首先需要办理房产权证的过户手续。这需要提供相关的房产证明材料、身份证明和税费证明等文件，包括购房合同、房屋权属证明、产权证、房屋税费清单、身份证明等。
如果有抵押贷款，需要先进行抵押注销手续，包括提供银行还款证明、抵押合同等文件。
然后需要到房产登记中心进行过户登记。登记时需要缴纳相关税费，如房屋转移税、契税、工本费等等。
在完成登记后，需要将新的房产权证领取回来。
