未满五年的房屋过户要交哪些费用？

答云浮房产过户是去云浮市各区房产所在区域的不动产登记中心办理，房产买卖过户需要提前准备的资料有： 1、买方需要携带的证件资料： (1)若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明; (2)若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明; (3)若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本; 2、卖方需要携带的证件资料： (1)卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，(家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本); (2)如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。

答

博罗县房产证过户需要的流程是：

1、买卖双方签署一式三份的购房合同；

2、购房者可以缴纳一部分的购房定金；

3、到当地的房屋交易中心去提出办理过户的申请，由工作人员检查证件以及所其他的材料；

4、根据房屋的自身情况缴纳相应的税费；

5、购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证；

6、购房者付清房款并领取房屋权证；

7、卖方交付房屋并结清物业费、水电燃气费等杂费。

答

代办房产过户委托书是需要公证的，没有公证的委托书是不具有法律效益的；

1、委托是单方民事法律行为，即委托人单方签署委托书，受托人持委托书从事民事活动，而所产生的法律后果由委托人承担。委托人一旦签署了委托书，特别是全权委托受托人办理所有事项，那么在办理过程中，委托人将失去对房屋的控制，而且还要承担受托人售房过程中产生的一切法律后果。

2、房产委托公证可以有效地防止无效委托或假委托等现象的发生,并防止因为委托代理权而引起的不必要纠纷。

3、有关部门为了保障产权人的利益，要求房产委托书经过合法的公证,方能认可使用。

答要看地方，一般都是在3500元左右，包吃包住，深圳，上海，北京等会相对高一些。

答

武汉房产过户流程包含：

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。