云浮房产过户费用怎么算？

答云浮房产过户费的算法大概如下： 1、契税，房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%；2、增值税，房子两次交易差价的5.6%，如果是卖家满五年的房子，就可以免增值税；3、个税，房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%，如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税；4、印花税：房子过户价格0.1%；5、过户服务费：6元/平；6、产权登记费：几十元。

答云浮云城区的房子现在是什么行情啊？我们想在云浮老家买一个房子，希望房子面价在120左右，以后回老家就不用住在乡下了，可以住云浮市里面，但是不知道云浮的房价现在怎么样的？想要先了解一下，我在云浮是没有房子的，想交个首付贷款买一个房子，房子税费应该怎么交？大概要多少钱？