房子贷款期间可以过户给子女,过户的方式是:
1、自己还清贷款,然后再过户给子女;
2、去银行做转按揭,将还款人转成子女的名字;
房子过户给子女的方式有两种:
1、通过正常的买卖过户过户给子女,这种适用于父母的房子持有超过了5年时间的情况;
2、通过赠与的方式过户给子女,这种适用于父母的房子持有没有超过五年的情况。
房子有房贷没有还清想要过户给自己的子女是可以的;
首先要子女有偿还能力,隐含才能批准贷款给到子女,这是必要条件;
有了这个条件之后,办理过户的手续,是先赎楼,找担保公司先将房产证从银行赎出来,然后再去不动产登记中心办理过户,将房子过户给子女的名下;
然后子女再用红本去银行办理按揭抵押,这样房产证的名字就是子女名下了,贷款人也是子女了。