委托他人办理房产过户是需要什么材料的呢
1、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证
2、委托事项的权属凭证：如房屋所有权证
3、受托人的身份证复印件
4、委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等，如夫妻共同到公证处办理委托等
5、公证处要求提供的其他材料
玉林房子过户办理地点是玉林市不动产登记中心办理，玉林房子买卖过户办理流程是：
一、确认产权。为避免出现产权纠纷，需要确保房子的产权却是属于卖方，如果是通过中介公司交易的话，可以前去房产交易所调查该房产的档案，查看该业主的身份证、购房发票、房产证等资料，确保产权不存在争议；
二、签订买卖合同，交付定金，但定金并不是直接交到房主手里的，而是交给中介公司保管；
三、拿到购房合同后，带上身份证等个人资料，向银行申请购房贷款；
四、先交付首付款，然而填写银行贷款申请表，由银行进行审批；
五、银行审批通过之后，前往房产交易管理所办理过户手续，正式过户之前，查看中介公司是否将定金交到了业主的手中；
六、房屋过户手续办完后，将获得房产证，不过房产证需立即交于银行工作人员，作为贷款抵押，也就是在还完代开年前，房子都抵押给银行；
七、银行正式放款，直接转给业主。购房者按照正常程序，每月按时还房贷。
