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贷款中的房子过户怎么办?

匿名网友 188****9606
共4个回答
匿名网友 159****7961
贷款中的房子过户手续是: 1、最简单最直接的标准就是转按揭,也就是通常我们们所说的在房子买卖交易中将个人的住房转让或是转让给第三方,然后在申请开办个人住房贷款的变更,把借款期限与借款人或是抵押物都转变更成为第三方。2、卖方可以采用银行按揭把剩余的按揭先缴清,再过户给房屋,但需要在有银行认可的抵押物情况下有。
2021-07-15 17:52:01
匿名网友 131****4475
贷款中的房子在买卖双方签完合同,去银行还清贷款或者找第三方担保公司赎楼后才能过户,也可以买卖双方协商由买方付全款直接过户。
2020-09-24 11:55:00
谢小桃 过户员 深圳
贷款中的房子先要把贷款还清后才能办理过户。
2020-08-20 17:14:13
姚倩倩 过户员 深圳
房子在贷款中,要办理过户,首先、赎楼,先从银行把房产证去出来,要把房产证从银行取出来,要么自己把欠银行的贷款还清,要么找担保公司担保把钱还给银行,银行只有在收到还款后才可以把房产证还给你,并且注销抵押贷款,盖上注销抵押的章,只有盖上注销抵押的章之后才房管局才可以给你办理过户手续;拿到房产证之后过户过户双方就带上自身的证件一同去不动产登记中心,办理过户,过三五天就可以领取新政;这里如果是担保公司赎楼的,新政出来之后还要拿去银行抵押,贷款出来还给担保公司,这样才算过户完成。
2020-08-15 15:28:59
相关问题
房屋过户买方需要签哪些字?

房屋过户流程: 

1、买卖双方签订房屋买卖合同,去房管局办理网签;


2、如果买家要办理贷款的,申请贷款,银行进行预审;


3、提交材料申请过户,买卖双方提交自己的证件和房产的资料费房管局,房管局会对房子评估;


4、审核资料,给出评估价格;


5、买卖双方根据评估价格去地税局和房管局缴纳相关税费,领取税费收据;


6、办理过户,将税费收据交给房管局,房管局办理过户手续,给房屋产权证回执;


7、用回执领取新的房产证。如果有贷款的还要加上赎楼和办理贷款的流程和步骤。

2020-08-15 09:46:29
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江门房产过户在哪里办理?要预约吗?

江门房产过户是去江门市各地区房产所在区的不动产登记中心办理过户手续;需要提前在不动产登记中心官网上面进行预约;江门房产买卖过户流程是: 

1、买卖双方签订房屋买卖合同,去房管局办理网签;


2、如果买家要办理贷款的,申请贷款,银行进行预审;


3、提交材料申请过户,买卖双方提交自己的证件和房产的资料费房管局,房管局会对房子评估;


4、审核资料,给出评估价格;


5、买卖双方根据评估价格去地税局和房管局缴纳相关税费,领取税费收据;


6、办理过户,将税费收据交给房管局,房管局办理过户手续,给房屋产权证回执;


7、用回执领取新的房产证。如果有贷款的还要加上赎楼和办理贷款的流程和步骤。

2020-08-24 15:36:10
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西安房产过户在哪里?

西安房产过户是去西安市房产交易大厅办理,西安房产交易大厅服务项目有:

二手房购审、网签、资金监管、网签合同内容变更及撤销、监管协议内容变更及撤销、二手房过户、契税缴纳、房产档案查询、维修资金缴纳、公证书办理、房产价格评估、监管资金缴存、二手房贷款现场签约、带押过户等服务业务。

2021-01-01 17:12:40
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汕尾房产过户在哪里办理?要提前准备什么?
汕尾房产过户办理就去汕尾市各地区,房产所在的不动产登记中心。
2020-08-25 17:48:20
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