委托他人办理房产证需要的资料有：
身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、当地派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、增值税单(缴纳或减免)、过户核证表；如果有共有权利人还需要提供与卖方相同的材料；
办理委托公证需要的手续是：
一、查找公证处
查找离自己最近的公证处，找到地址和电话。最好先打电话确认需要携带的材料和办理的时间，安排好这些即可前往办理。
二、申请
（1）自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
（2）自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当填写公证申请表，并提交下列材料：
①自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
②申请公证的文书;
③申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
④与申请公证的事项有关的其他材料;
三、受理
符合下列条件的申请，公证处可以受理：
（1）申请人与申请公证的事项有利害关系;
（2）申请人之间对申请公证的事项无争议;
（3）申请公证的事项符合《公证法》规定的范围;
（4）申请公证的事项符合《公证法》规定的公证机构执业区域。
四、审查
公证处受理公证申请后，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
（1）当事人的人数、身份、申请办理该项公证的资格及相应的权利;
（2）当事人的意思表示是否真实;
（3）申请公证的文书的内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全;
（4）提供的证明材料是否真实、合法、充分;
（5）申请公证的事项是否真实、合法。
五、出证
（1）公证机构经审查，认为申请公证的事项符合《公证法》《公证程序规则》的规定，由承办公证员拟制公证书，连同其他公证材料报公证机构的负责人或其指定的公证员审批;
（2）经审查符合《公证法》《公证程序规则》规定的申请事项，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内。
（3）公证书自出具之日起生效。
六、送达
公证书出具后，可以由当事人或其代理人到公证机构领取，也可以应当事人的要求由公证机构发送。当事人或其代理人收到公证书应当在回执上签收。
房产过户代办费用一般都是包含在中介公司的中介费里面的，如果买二手房，中介公司收费是按照房子交易价格的2-3%收取中介费，然后也会帮忙代办房产过户服务，这些都是包含在服务里面，没有单独列出来的；
如果是只想做一个房产过户代办的，那么一般中介公司收费都是几千元；
如果能找到专业的房产过户顾问，那么收费就更加便宜，比如：房飞布平台，专业房产过户省钱服务平台；
选择自己所在的城市，首页可以选择想要办理过户的内容，就可以直接联系过户顾问，代办专业，费用合理。
深圳二手房带呀过户费可以省赎楼费和贷款服务费，其他税费都是不变的，具体税费包含：
普通住宅的税费：
一、增值税：满五年免征；
不满五年：过户价÷1.05×5%；
二、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加税:满五年免征；
不满五年：增值税×6%；
三、个人所得税（分核定和核实两种方式征收）：满五年家庭唯一可免征；
核定征收：（过户价-增值税）×1%；
核实征收：（过户价-原价-上一手契税-供楼利息）×20%；
四、契税：90平米以下（家庭首套）：（过户价-增值税）×1%；
90平以上(家庭首套)：（过户价-增值税）乘1.5%；
家庭二套：（过户价-增值税）×3%；
非普通住宅的税费：
一、增值税；满五年：（过户价-原价）÷1.05×5%；
不满五年：过户价÷1.05×5%；
二、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加税:增值税×6%；
三、个人所得税（分核定和核实两种方式征收）：满五年家庭唯一可免征；
核定征收：（过户价-增值税）×1.5%；
核实征收：（过户价-原价-上一手契税-供楼利息）×20%；
四、契税：90平米以下（家庭首套）：（过户价-增值税）×1%；
90平以上(家庭首套)：（过户价-增值税）乘1.5%；
家庭二套：（过户价-增值税）×3%；
另有：登记费80元，贴花：2.5元。
底子过桥赎楼费用各个地方大同小异，一般都是按天计算；
计算方式是按照垫资金额的万分之五至万分之八计算的。
杭州房产过户办理地点是去杭州市各区房产所在地的不动产登记中心办理过户手续；
杭州房产过户需要缴纳的税费包含：
一、继承的方式；
1、个人所得税
通过继承的方式取得他人的房产，不征收个人所得税。
2、契税
继承者是法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)的不征收契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
3、增值税
继承者是法定继承人的不征收增值税。
二、赠与的方式
1、个人所得税
房屋所有权人将房屋产权无偿赠与直系亲属，以及赠与对其承担抚养义务的人，不对当事人征收个人所得税。
2、契税
根据《中华人民共和国契税暂行条例》：契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
3、增值税
无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权的，免征增值税。
4、印花税
根据《印花税暂行条例》房屋赠与应当按照产权转移书据税目缴纳印花税，税率为万分之五。
三、买卖的方式；
1、个人所得税
出售购买时间超过五年，满足家庭唯一住房的住宅，（满五唯一），免交个人所得税。
2、契税
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
3、增值税
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
