河源房产过户在哪里办理？要预约吗？

房产过户代办委托书书写方式：

授权委托书

委托人：                                                                                     受托人：

住址：                                                                                         住址：

证件号码：                                                                                  证件号码：

电话：                                                                                         电话：

现委任上述受托人作为本人的代理人。

该代理人的代理权限为：代办本人座落于             的房屋房产过户事宜，有权办理下列附录所选择的代理事项。 受托人        有权          无权转委托。

受托人依本授权所签署的有关文件，本人将承担全部法律责任，并承担相关费用。委托人同意本次交易相关款项支付至下述帐户：

                                                                                                                                                             委 托 人：

                                                                                                                                                             年 月 日

办理房产过户代办委托公证需要注意的问题有：

1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处申请办理;

2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效;

3、委托是与人身有密切联系的法律行为。因此，申办遗嘱、遗赠抚养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明、保证及其它与自然人人身有密切关系的公证事项，应当由其本人亲自申请办理，不能委托他人代办。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证;

4、委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法;

5、委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效并在委托的权限范围和期限内有效。

茂名房产过户办理地址是去茂名市不动产登记中心办理，办理房产过户需要的资料有：

一、买方需要准备的材料：

1、购买人、共同购买人及其配偶身份证件；

2、购买人家庭户口簿，包括首页、本人页、变更页、配偶页、家庭成员未成年人页；

3、婚姻证明；

4、其他：

①军人或现役武警家庭需提供身份证；士兵证/军官证/警官证；体现军官证和身份证同一人、部队驻地的证明；

②外籍人士需准备：护照、译本公证；

③台湾居民需提供户籍本。

二、卖方需要准备的材料：

1、出售人及共有权人的身份证；

2、出售人家庭户籍证明；

3、婚姻证明；

4、不动产权证书或房屋所有权证、国有土地使用证、契证；

5、其他：

①若是公司产权，则需提供：房屋权属证书、营业执照副本原件、法定代表人身份证（复印件加盖公章）、授权某员工来办理售房事宜的授权书原件1份加盖公章、代理人身份证明原件、公司账户、余杭区房屋还需提供公司章程及股东会决议（主城、萧山不用）、公司公章；

②军人或现役武警家庭需提供身份证；士兵证/军官证/警官证；体现军官证和身份证同一人、部队驻地的证明；

③外籍人士需准备：护照、译本公证；

④台湾居民需提供户籍本。