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成都房产过户在哪里办理?要提前准备什么?

匿名网友 197****7484
共1个回答
张振 匿名网友 135****3675
成都市要办理房产过户是要去房屋所在地的不动产登记点办理的,成都不动产登记点有:1、城东不动产登记点:成都市锦江区汇泉北路323号;联系点:028–86245281、028–62370760;2、后之门不动产登记点:成都市青羊区西华门街32号;联系电话:028–86245281、028–62370760 ;3、陈南不动产登记点:成都市高新区锦城大道999号;联系电话:028–86245281、028–62370760;4、建设北路不动产登记点:成都市成华区建设北路一段66号(成都市成华区政务中心);联系电话:028–86245281、028–62370760;5、浣花路不动产登记点:浣花北路办证点位于青羊区浣花北路8号附2号;联系电话:028-62370760 028-86245281;去办理之前最好是提前电话咨询,要办理什么过户项目,然后准备什么资料和证件,提前在网上预约登记,预约地址:www.cdrerc.com
2020-08-26 11:01:17
相关问题
济南房产过户在哪办?
济南房产过户办理地点是去房产所在地的房管局办理,详情可以上房飞布官网,免费咨询当地过户人员。
2020-09-16 09:40:08
2
公寓交易税费怎么算?

公寓交易税费计算方法:

第一项:契税
契税是国家交易任何房屋都有的,属于通用税费,包括住宅和非住宅都有,住宅在1-3%,公寓属于非住宅,契税是3%

第二项:增值税及附加
增值税及附加,核心指的是增值的情况下,才需要收的。(里面有计算公式,如若没有差额就可以不征收)所以这个税种的话,也是常规的税费。

第三项:个人所得税
个人非住宅:差额征收:(计税价-原购入价—业主印花税—原契税—本次增值税附加—土地增值税)×20%
差额征收的情况下,可以看到是扣除以后征收的,也就是说,在买入价格和卖出价格一致,或者卖出价格跟买入价格一致,没有增值的情况下,是没有个人所得税的。

第四项:房屋印花税
计税价×0.05%
这个是国家收取的合同印花税,万分之五,通用税种,无论任何房屋土地交易都是必须要交付的成本,万分之五,其实还好。

第五项:土地增值税:
①差额征收:[计税价—扣除项目金额]*适用税率—扣除项目金额*速算扣除数;
备注:扣除项目金额=原购入价*(1+N*5%)+原契税额+原维修基金额+本次印花税+本次增值税附加;
增值率=(计税价—扣除项目金额)÷扣除项目金额*100%
N=网签时间—原销售不动产发票取得时间。发票时间每满一年加计扣除5%,不满一年每超过6个月算一年,但总的取得时间不满一年不得加计扣除。

2023-02-16 14:12:19
1
无锡房产过户在哪里?

无锡房产过户办理地是:

无锡市自然资源和规划局、市不动产登记中心。

2021-01-01 17:09:43
1
垫资过桥赎楼费用?

底子过桥赎楼费用各个地方大同小异,一般都是按天计算;

计算方式是按照垫资金额的万分之五至万分之八计算的。

2021-09-16 18:13:27
3
公司房产需要交哪些税?

公司房产需要交的税有:

一、卖方税
1、增值税及附加 (约5.6%)
2016年4月30日之前购买房屋再交易:(售价-买价/1.05)*5.6%;
2016年4月30日之后购买房屋再交易:(售价*9%-买价*5%)*1.12;
其中,个人交易房产不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为全额的5.6%(增值税税率为5%),不动产证满2年的免征增值税;
2、土地增值税
增值额的30%、40%、50%、60%,累进阶梯征收:
增值50%以内的部分,按30%收取;
50%-100%的部分,按40%收取;
100%-200%的部分,按50%收取;
超出200%的部分,按60%收取;
增值额=售价-买价-增值扣除(票价*持有年数*5%)-附加税-契税-印花税;
土地增值税=(售价-买价-增值扣除-附加税-契税-印花税 )*30%;
3、企业所得税
企业所得税=(售价-房屋净值-税费)*25%;
其中,房屋净值=房屋原值-每年折旧5%×持有年数;

二、买方税
1、契税
公司购买:3%;
2、产权登记费80元;
3、工本费10元;

三、双方同时缴纳的税
1、印花税,税率0.05%,需要买卖双方分别缴纳。


2022-06-27 14:46:27
2
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