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深圳二手房过户卖家需要准备什么材料?

匿名网友 128****5505
共2个回答
匿名网友 176****4256
深圳二手房过户卖家需要准备的材料:身份证、户口本、结婚证、买卖合同、房产证、土地证。
2020-09-16 14:51:01
何媛 过户员 上海
深圳二手房过户卖家需要准备:身份证、房产证、户口本、结婚证(单身不用)、夫妻另一方的身份证、户口本、结婚证(单身不用);公司名下房产的要提供:法人身份证、营业执照、章程、组织机构代码、税务登记证书、股东决议、房产证。温馨提示:在卖房产之前最好要了解一下交易税费的问题,卖方应该交哪些税费:增值税、个税、土地增值税、印花税等。
2020-08-06 14:46:30
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2、去银行做转按揭,将还款人转成子女的名字; 

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1、通过正常的买卖过户过户给子女,这种适用于父母的房子持有超过了5年时间的情况; 

2、通过赠与的方式过户给子女,这种适用于父母的房子持有没有超过五年的情况。

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1、签订买卖合同,办理网签合同;


2、买卖双方提交相关证件和房产信息给到房管局;


3、房管局审核资料,评估买卖双方的信息,测绘房源,评估房产信息,给出房子的具体信息;


4、交纳税费,买卖双发按照房管局给出的房产评估价格,去交纳相关税费,领取税费收据;


5、买卖双方将税费收据交给房管局(不动产登记中心),办理过户手续,领取房产证回执;


6、领取新房屋产权登记证(房产证)。

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