合肥商品房满五唯一还需要交什么税费？具体是多少？

答攀枝花房产过户可以去房屋所在地的不动产登记中心咨询，也可以去攀枝花房产管理局咨询：政务中心的房产局，房管局就在政务中心的大厅一楼；还可以去房飞布官网查询资料，房飞布官网上有全国各地的房产过户顾问，可以一对一服务，详情请进入房飞布官网：www.feibuzf.com，进行咨询，还可以下载房飞布APP，上咨询；

答

公寓交易税费计算方法：

第一项：契税
契税是国家交易任何房屋都有的，属于通用税费，包括住宅和非住宅都有，住宅在1-3%，公寓属于非住宅，契税是3%

第二项：增值税及附加
增值税及附加，核心指的是增值的情况下，才需要收的。（里面有计算公式，如若没有差额就可以不征收）所以这个税种的话，也是常规的税费。

第三项：个人所得税
个人非住宅：差额征收：（计税价－原购入价—业主印花税—原契税—本次增值税附加—土地增值税）×20%
差额征收的情况下，可以看到是扣除以后征收的，也就是说，在买入价格和卖出价格一致，或者卖出价格跟买入价格一致，没有增值的情况下，是没有个人所得税的。

第四项：房屋印花税
计税价×0.05%
这个是国家收取的合同印花税，万分之五，通用税种，无论任何房屋土地交易都是必须要交付的成本，万分之五，其实还好。

第五项：土地增值税：
①差额征收：[计税价—扣除项目金额]*适用税率—扣除项目金额*速算扣除数；
备注：扣除项目金额=原购入价*（1+N*5%）+原契税额+原维修基金额+本次印花税+本次增值税附加；
增值率=（计税价—扣除项目金额）÷扣除项目金额*100%
N=网签时间—原销售不动产发票取得时间。发票时间每满一年加计扣除5%，不满一年每超过6个月算一年，但总的取得时间不满一年不得加计扣除。

答

深圳房产过户预约流程是：

1、登录深圳市不动产登记中心官网：http://www.szreorc.com/；

2、选择“在线预约”；

3、注册账号；

4、选择类型；

5、预约成功。

答房产可以强制过户，但是有前提是，房屋所有权纠纷，法院判决生效，所有权确定，胜诉方以此可以直接办理产权登记。而在买卖合同纠纷案件中，房屋的权属并不存在争议，它就是卖方的，双方争议的不是所有权归属，而是合同能否履行，法院能做的只是审查合同效力、是否违约、能否解除、如何赔偿损失。用法律语言说，房屋买卖合同纠纷是债权纠纷，而房屋权属纠纷是物权纠纷，你提起一个债权之诉，却要求改变物权，这个诉讼请求就错了。这种情况下，法院应当向原告释明：强制过户是物权之诉，不是合同纠纷之诉，你不可以同时提出两个不同之诉，必须明确其中一项诉求。

答焦作父母房子过户给子女可以采用：1、继承房产过户，要父母过世以后，继承房产过户需要的费用就是公证费几百元，评估费：房屋评估价格的1.5%；2、赠与房产过户，全额契税，房屋评估价格的3%；评估费：评估价格1.5%，赠与公证费：几百元；3、亲属买卖过户，如果是父母的房子持有超过五年，并且子女名下没有其他房产，应该采用亲属买卖过户的方式，费用有：契税：1.5%，印花税；房屋过户价格的0.05%，其他费用几百元，就可以全部办理好。