房子没满5年过户怎么收费？-房飞布问答

匿名网友 131****4475

答房子没有满5年应缴纳的税费：个税：房款的1%或者差价的20%，增值税：房款的5.5%，契税：房款的1%-3%（90㎡以内且首套1%，144㎡以内1.5%，144㎡以上或者名下有其他房产3%）。

2020-10-15 14:20:46

匿名网友 188****5357

答房子没有满5年过户需要缴纳个人所得税：房价的1%或者房屋差价的20%；增值税：房屋差价的5.6%，如果是企业房产的还要交土地增值税：房屋差价的30%-60%；契税：房价的1.5%（如果是首套房屋面积在90平米以下的是1%，如果首套面积在144平米以上的是3%，二套及二套以上的是3%）；

2020-08-22 19:04:26

相关问题

按照法律规定，房子是可以过户给未成年小孩的，但是由于各地限购政策限制，小孩子没有购房资格的就不能过户；

1、离婚房子给未成年孩子是可以的。双方对于房产具有平等的处理权。根据相关法律规定，离婚时双方应当签订离婚协议，之后到登记机关办理离婚证。

2、法律依据：《民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

(1)一方的婚前财产;

(2)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。

3、房子过户给为成年小孩必须先满足当地限购政策，满足限购政策以后才可以办理过户手续。

2022-06-27 14:58:19