房产过户代办费用一般都是包含在中介公司的中介费里面的,如果买二手房,中介公司收费是按照房子交易价格的2-3%收取中介费,然后也会帮忙代办房产过户服务,这些都是包含在服务里面,没有单独列出来的;
如果是只想做一个房产过户代办的,那么一般中介公司收费都是几千元;
如果能找到专业的房产过户顾问,那么收费就更加便宜,比如:房飞布平台,专业房产过户省钱服务平台;
选择自己所在的城市,首页可以选择想要办理过户的内容,就可以直接联系过户顾问,代办专业,费用合理。
深圳二手房带呀过户费可以省赎楼费和贷款服务费,其他税费都是不变的,具体税费包含:
普通住宅的税费:
一、增值税:满五年免征;
不满五年:过户价÷1.05×5%;
二、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加税:满五年免征;
不满五年:增值税×6%;
三、个人所得税(分核定和核实两种方式征收):满五年家庭唯一可免征;
核定征收:(过户价-增值税)×1%;
核实征收:(过户价-原价-上一手契税-供楼利息)×20%;
四、契税:90平米以下(家庭首套):(过户价-增值税)×1%;
90平以上(家庭首套):(过户价-增值税)乘1.5%;
家庭二套:(过户价-增值税)×3%;
非普通住宅的税费:
一、增值税;满五年:(过户价-原价)÷1.05×5%;
不满五年:过户价÷1.05×5%;
二、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加税:增值税×6%;
三、个人所得税(分核定和核实两种方式征收):满五年家庭唯一可免征;
核定征收:(过户价-增值税)×1.5%;
核实征收:(过户价-原价-上一手契税-供楼利息)×20%;
四、契税:90平米以下(家庭首套):(过户价-增值税)×1%;
90平以上(家庭首套):(过户价-增值税)乘1.5%;
家庭二套:(过户价-增值税)×3%;
另有:登记费80元,贴花:2.5元。
房屋中介很少专门代办过户的,他们都是跟二手房中介服务一起办理的,正常的房屋中介费用是房子交易价格的2-3%;
单纯的房屋过户代办费用,要具体看房子有没有欠款,需不需要办理贷款,还有根据过户服务项目不同代办费用也不同;
一般代办房屋过户费用在几千元这样子。