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房子没满5年过户怎么收费?

匿名网友 139****6663
共2个回答
匿名网友 131****4475
房子没有满5年应缴纳的税费:个税:房款的1%或者差价的20%,增值税:房款的5.5%,契税:房款的1%-3%(90㎡以内且首套1%,144㎡以内1.5%,144㎡以上或者名下有其他房产3%)。
2020-10-15 14:20:46
匿名网友 188****5357
房子没有满5年过户需要缴纳个人所得税:房价的1%或者房屋差价的20%;增值税:房屋差价的5.6%,如果是企业房产的还要交土地增值税:房屋差价的30%-60%;契税:房价的1.5%(如果是首套房屋面积在90平米以下的是1%,如果首套面积在144平米以上的是3%,二套及二套以上的是3%);
2020-08-22 19:04:26
相关问题
代办过户中介收多少钱?

房产过户代办费用一般都是包含在中介公司的中介费里面的,如果买二手房,中介公司收费是按照房子交易价格的2-3%收取中介费,然后也会帮忙代办房产过户服务,这些都是包含在服务里面,没有单独列出来的;

如果是只想做一个房产过户代办的,那么一般中介公司收费都是几千元;

如果能找到专业的房产过户顾问,那么收费就更加便宜,比如:房飞布平台,专业房产过户省钱服务平台;

选择自己所在的城市,首页可以选择想要办理过户的内容,就可以直接联系过户顾问,代办专业,费用合理。

2022-07-03 18:33:23
1
东莞房屋过户代办公司?
东莞市房屋过户代办公司:飞布找房(深圳)科技有限公司,APP名字:房飞布,全国业务都可以代办,价格合理,省钱安全。
2020-09-17 12:40:00
1
深圳二手房带押过户费多少钱?

深圳二手房带呀过户费可以省赎楼费和贷款服务费,其他税费都是不变的,具体税费包含:

普通住宅的税费:

一、增值税:满五年免征;

不满五年:过户价÷1.05×5%;

二、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加税:满五年免征;

不满五年:增值税×6%;

三、个人所得税(分核定和核实两种方式征收):满五年家庭唯一可免征;

核定征收:(过户价-增值税)×1%;

核实征收:(过户价-原价-上一手契税-供楼利息)×20%;

四、契税:90平米以下(家庭首套):(过户价-增值税)×1%;

90平以上(家庭首套):(过户价-增值税)乘1.5%;

家庭二套:(过户价-增值税)×3%;


非普通住宅的税费:

一、增值税;满五年:(过户价-原价)÷1.05×5%;

不满五年:过户价÷1.05×5%;

二、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加税:增值税×6%;

三、个人所得税(分核定和核实两种方式征收):满五年家庭唯一可免征;

核定征收:(过户价-增值税)×1.5%;

核实征收:(过户价-原价-上一手契税-供楼利息)×20%;

四、契税:90平米以下(家庭首套):(过户价-增值税)×1%;

90平以上(家庭首套):(过户价-增值税)乘1.5%;

家庭二套:(过户价-增值税)×3%;

另有:登记费80元,贴花:2.5元。

2023-01-06 09:30:38
1
自贡代办房产过户公司?
自贡代办房产过户的公司有:自贡当地各小区门店应该是可以代办,但是费用比较高;58同城上有代办过户的,但是不够专业;房飞布平台可以代办,省钱又专业,个人觉得比较好!
2020-08-27 14:43:51
1
房屋中介代办过户费用?

房屋中介很少专门代办过户的,他们都是跟二手房中介服务一起办理的,正常的房屋中介费用是房子交易价格的2-3%;

单纯的房屋过户代办费用,要具体看房子有没有欠款,需不需要办理贷款,还有根据过户服务项目不同代办费用也不同;

一般代办房屋过户费用在几千元这样子。

2022-07-21 18:20:05
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