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茂名房产过户费用怎么算?

匿名网友 148****4035
共1个回答
匿名网友 186****8706
茂名房产过户费用如下:(1)增值税:税率为5.6%,住宅满两年的免征,非普通住宅的或者商铺、写字楼的不管有没有满2年都是需要征收;(2)个人所得税:税率为房屋交易总价的1%或者房产交易差价的20%,家庭为单位,满屋唯一的房子免征个税,不是满五唯一的房子就要增收个税;(3)契税:首次购房90平米以下的1%,首次购房90平米以上的1.5%,二次购房及以上的3%;(4)印花税:买卖双方一起交房屋总价的0.01%;(5)过户服务费:住宅6元/㎡、非住宅类10元/㎡;(6)工本费:几十元。茂名房产过户跟广东省其他地方房产过户的费用差不多,大同小异,都是针对房产多的征收税费也越多。
2020-08-14 16:21:38
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云浮房产过户费的算法大概如下: 1、契税,房子过户价格的1%、1.5%、3%;如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%,如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%,如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%;2、增值税,房子两次交易差价的5.6%,如果是卖家满五年的房子,就可以免增值税;3、个税,房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%,如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税;4、印花税:房子过户价格0.1%;5、过户服务费:6元/平;6、产权登记费:几十元。
2020-08-12 15:05:04
2
重庆房产证丢了去哪里补办?

重庆房产证丢了可以去重庆市国土局补办;

补办房产证需要带的资料有:

1、带齐身份证原件,产权证复印件到不动产权登记机关申请补办;

2、到房管局或所在区不动产登记中心开具查询、调取房屋权属档案及房屋分布图(原证为房屋所有权证在房管局开具,原证为不动产权证的,到所在区不动产登记中心开具);

3、登报公示遗失,声明原产权证作废;

4、公示期满后产权人携带有效身份证,刊登遗失声明的报纸,房屋分布图,房屋档案查询表到房产所在区不动产登记中心办理补证登记。

2020-09-02 10:09:05
3
代办房产过户委托书?

代办房产过户委托书

转让房产委托书(房屋销售委托书)

委托人

姓名:__________ 性别:____ 国籍:__________
出生日期:____ 年____ 月____ 日 证件名称及号码:____________________
职业:______________________ 电话:
____________________________

现住址:
_________________________________________________________

受托人

姓名:__________ 性别:____ 国籍:__________
出生日期:____ 年____ 月____ 日 证件名称及号码:____________________
职业:______________________ 电话:
____________________________

现住址:
_________________________________________________________

委托原因及委托事项

我拥的房产一套,位于 省 市 区 路 号(房产证号 )。我现欲出售此房。因不便回国,特委托 为代理人,以我的名义办理房产过户相关事宜,具体事项如下:

1、办理提前清偿该房产银行贷款的相关手续,代为领取还款对账单、购房合同、保险单的原件以及银行应该返还给我的所有相关文件;

2、办理该房产在房管部门解除抵押登记的相关手续,取得完全产权;

3、在具备出售条件后,代为办理该房产上市销售相关手续,包括:确定房屋交易价格;签署房产买卖合同;办理房产转让过户手续,签署该房产变更产权登记的有关文件;

4、代缴相关税费,代收售房款等。

委托权限

代理人在其权限范围内依规定所签署的有关文件我均予以承认。

代理人在代表我办理上述事宜时,有转委托权(或无转委托权)。

委托期限

自即日起至上述事项办理完毕之日止。

委托人:___________ (签名或按指印)

日期: _____年____月____日

2022-07-03 18:35:34
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房产证办理过户是去房产所在地的房管局办理。
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2020-08-03 10:04:11
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