南充房产过户是去南充市房产所在区域内的不动产登记中心；需要提前准备的证件有：
一、卖家：产证所有人的身份证原件及复印件、房产证件；
二、买家：身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件(如果是已婚购房者)、居住证(如果外地户口)、出生证明(如果有小孩)、社保单、房屋买卖合同；
三、其他：根据当地的二手房交易需求需要提交的其他证件。
南充房产过户需要的证件：
1、登记申请表；
2、申请人身份证明：卖方材料：身份证原件及身份证复印件；已婚的需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；买方材料：身份证原件及身份证复印件、户口本及复印件，单身需要去市民政局开单身证明；
3、房地产权利证书；
4、有关机关的决定书；
5、已设定抵押权的房屋，应提交书面文件；
6、其他。
南充市房产过户是要去南充房产所在地管辖的不动产登记中心办理，南充区域不动产登记中心地址有：
1、南充市不动产登记中心：顺庆区滨江北路三段；
2、南充市高坪不动产登记中心：高坪区永丰路三段;
3、营山县不动产登记中心：营山县204省道西150米；
4、南充市嘉陵不动产登记中心：南充市嘉陵区耀目路二段89；
5、蓬安县不动产登记中心：相如镇建安街338号；
6、顺庆区不动产登记中心：双塔街13号火车北站广场绿地中心4号楼顺庆区人民政府政务服务中心；
7、西充县不动产登记中心：南充市西充县天宝路278；办理之前记得提前了解办理的项目，提前准备好资料，去现场预约取号。
遂川县房产过户费用包含：
房本日期或契税票日期至双方签合同的日期如不满2年，需缴纳5.3%的增值税及附加税；房本日期或契税票日期至双方签合同的日期如不满5年，需缴纳1%的个人所得税；契税以家庭为单位，首套住房90平方米以下1%，90平方米以上1.5%；以家庭为单位，二套住宅90平方米以下1%，90平方米以上2%；以家庭为单位，二套以上住宅为3%。
惠州房产过户办理地点是去惠州市各区房产所在的不动产登记中心办理；办理流程是：
1、买卖双方签订房产买卖合同（房管局的网签合同）；
2、递件，买卖双方提交各自的资料给到房管局审核；
3、审核资料和房产，房管局会根据买卖双方提供的资料审核资料，给出房屋的具体信息和评估价格；
4、交税，买卖双方根据房管局给出的税费价格去地税局和房管局缴纳相关税费，领取税费收据；
5、办理过户手续，将税费收据提交给房管局，办理过户手续，领取回执；
6、买卖双方带上回执去房管局领取新的房产证。
合肥商品房满五唯一可以省增值税和个税；
还需要交契税。
