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房产抵押贷款的流程如下:
1、借款人持身份证到银行营业网点填写《申请表》并提交有关材料,经工商行审核后签订《抵押贷款合同》和《他项权利证明书》
2、银行在工商局登记并发放《个人住房抵押贷款合同》,按照银行规定发放贷款
3、借款人在我行开立存款帐户后15日内将该账户划入信用卡帐户,借款人如需进行资金监管;
4、借款人还清银行本息后,持新的《个人住房抵押贷款合同》(借款合同)、《住房公积金管理办法》及相关手续。
