买二手房哪个平台最好？

问房屋抵押贷款需要什么条件和手续？

答

房屋抵押贷款条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期会款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作业保证人;

6、贷款人规定的其他条件。

房屋抵押贷款流程：用户选择一家贷款银行，然后提交贷款资料给银行。银行会对贷款资料进行初审，初审通过以后会对用户的房产进行评估。评估以后，会让用户来银行进行面签。面签通过，会通知用户来签订房贷合同。合同签订以后，等到房贷放款。

2022-02-24 11:10:51

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问房产赠与和过户哪个划算？

答如果赠与的房产以后再次出售交易选择赠与比较好，因为再次出售交易需缴纳20%的个税，买卖过户满五年的比较划算，而且还是方便省事。

2021-12-25 18:03:21

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问异地公积金怎么在线提取出来？

答1、符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。
2、住房公积金异地买房要购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的,办理第一次审核后,由开户银行发给《住房公积金提取登记证》,以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。
3、原单位撤销、解散或者破产的,职工住房公积金在上级主管部门托管的,职工提取住房公积金

2022-05-12 10:08:55

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问房屋抵押贷款一般多久放款？

答房子抵押银行贷款从申请到放款一般需要十五天左右。因办理房子抵押贷款涉及评估、办理抵押登记等环节，会根据具体情况有所差异。如果提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右。具体的放款时间、办理进度等相关信息，可以直接联系银行经办营业网点或银行客服进行查询。

2022-01-19 16:10:23

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问房产证上加子女名字需要什么手续?

答房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行。
一、房屋赠与办理流程（1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；
（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证；
（3）办理公证；
（4）办理房屋所有权转移登记手续。
二、房屋买卖流程相比房产赠与，把房子卖给子女是个比较省钱的办法。一是赠与的费用过高；二是房产继承的流程也比较复杂；三是虽然名义是“卖”，但无需房款，所需费用主要为各种税费。（1）购房资格核验（住宅类）；（2）网签合同；（3）地税部门核定契税；（4）房屋发证大厅办理房屋所有权证。扩展资料房产证上加子女名字所需的证件材料1．所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（婚姻文件或独身证明），未成年子女需供给户口本或出生证明。除了带足证件，还需预备好各类证本的复印件。2．注意事项：在到当地销售处理加名字时，房子的产权人和加产权人都要参加。

2022-01-27 10:36:00

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