1、房屋全款或首付款：这是买二手房的主要费用，购房者全款购买的话，需要准备房屋全款，贷款购买的话则只需要准备首付款。
2、契税：购房者家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%：家庭二套房90平米及以下1%，90平米以上2%：家庭三套房及以上不看面积，统一3%。
买二手房首套房需要缴纳7种税费，分别是增值税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费（工本费），其中增值税、个人所得税是由卖方缴纳，印花税买卖双方各一半，其他费用由买方缴纳，不过在实际交易中，通常卖方缴纳的税费都由买房承担。
房产证和不动产权证是两种不同的“本子”。不动产权证更像是房产证的升级版本，毕竟在以前使用房产证卖房的时候，往往还需要和土地使用权证才能完成交易，而新的不动产权证则不需要。
1、房产证：官方一点的话就是购房者通过交易取得房屋的合法权的证明，并且对房屋具有占有、使用、出售等权利。
2、不动产权证：相比较之下，不动产权证的功能更全面，并且是建立在物权法基础之上的，主要是对不能移动的物体或者是移动后会发生本质改变无锡的所有权证件，针对的不仅仅是房子，还包括土地、森林等。
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