转按揭贷款是什么意思？

问法拍房过户手续具体有哪些步骤？

答1、拍卖结束支付尾款。
2、确定尾款到法院指定账户后联系法官确定取材料时间。
3、凭付款凭证和身份证去法院取：a. 拍卖成交确认书+司法裁定书（协助执行通知书法院直接给相关部门/查控中心，不给本人）。
4、凭裁定书/成交确认书/身份证去查控中心打印材料（两套，一套用来在不动产中心解除抵押，一套用来办过户）。
5、拿齐材料（裁定书和身份证再准备两份复印件以备在不动产中心使用）去不动产中心办理（郑州法拍只能在西郊中心，东区中心，北区中心办理。其它中心不能办）。
6、在不动产中心先配图+调档，再办理解压，然后核税，拿到核税清单后排号去一站柜台办理过户。
7、拿到新证书后去办理水电气汽的过户

2022-02-25 11:28:18

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问遗产继承法继承顺序及分配方式如何？

答首先如果没有立遗嘱那就可以按照法定继承来处理遗产，法定继承的遗产继承顺序是：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
遗产继承顺序在法定继承中，没有第一顺序继承人继承的有两种情况：
1、没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人已全部死亡;
2、第一顺序继承人全部放弃了继承权或者丧失了

2022-02-26 10:32:48

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问去银行解押房产证需要几天？

答房子解押时间要看银行和所属区域，一般是3到20个工作日。而过户一般需要7个工作日。　

2022-05-08 16:06:23

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问二手房个税怎么算？

答个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。

2022-04-27 10:23:56

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问二手房过户费怎么算？

答1、契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
2、增值税：房屋产权取得满2年的免征，未超过2年的按房价5.5%缴纳。
3、土地增值税；房屋产权取得满2年的免征，未超过2年的按房价1%缴纳。
4、所得税：房屋产权取得满5年的免征，未超过5年的按房价1%或房屋原值房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
5、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元平方米缴纳
6、房屋产权登记费：80.00元。
7、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

2022-03-01 11:21:18

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问二手房交接时水电燃气物业费怎么结清、怎么过户？

2026-10-25 08:40:08

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问买二手房过户当天要注意什么，具体流程怎么走？

2026-10-25 08:40:05

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问商业贷款和公积金贷款哪个划算，可以组合贷吗？

2026-10-25 08:40:02

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问房贷要不要提前还款，什么时候提前还比较划算？

2026-10-25 08:39:59

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问等额本息和等额本金有什么区别，房贷选哪种更划算？

2026-10-25 08:39:56

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问合租怎么判断室友靠不靠谱，怎么保护自己的隐私和安全？

2026-10-25 08:39:53

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问租房签合同要重点看哪些条款，哪些是容易踩的坑？

2026-10-25 08:39:51

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问租的房子想提前退租，怎么把押金和损失降到最低？

2026-10-25 08:39:49

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问租房怎么判断房东靠不靠谱，会不会退租时乱扣押金？

2026-10-25 08:39:46

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问房东卖房需要提前准备哪些材料，过户手续怎么办？

2026-10-25 08:39:44

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