法拍房只要办理房产证后，就可以再次出售，再次出售的过户税费约为房产总价的8.3%，个人所得税为1%，首套房且房产证满5年以上的免交，增值税为5.5%，房产证满2年以上的免交，契税为1.5%，非首套房的为3%。
通过遗嘱继承财产后，继承人合法取得财产所有权的，不需要继承公证也可以办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条 【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
1、门窗：检查所有门窗是否能正常关闭，正常上锁。打开后门框是否歪斜。尤其是租住一二楼，还要检查防盗网是否结实。
2、水电：线路是否已有老化现象，电阀是否反应灵敏，是否漏电。检查各个排污通道是否排水通畅（尤其是厕所通道）检查墙面是否漏水
3、房屋结构：墙面是否有裂痕，墙体是否有倾斜现象，针对老旧的房屋，这些问题更应该注意
