1、个税：一般法拍房按成交价的3%计算。
2、契税：相对比较复杂，目前是有契税优惠，首套90平以下按成交价1%计算，90平以上按1.5%计算。二套按4%计算。
3、增值税及附加：一般按成交价的5.6%计算。
4、物业费：每个小区的收费单价不一样，长沙的2-3元/平米，一般法拍房会有欠物业费的情况，具体金额需要调查。
5、房屋维修基金：一般法拍商品房都是一手业主已交，所以基本不需再缴纳。
6、水电煤气：一般是预交，欠费的情况少。
7、土地增值税：这税种相对复杂，一般法拍房不牵涉，只有土地交易才产生。
8、土地出让金：主要是政策性房屋所涉及，相对比较复杂。
9、工本费：不动产证工本费一般按80元/本。
法拍房过户税费如下：
1、契税
住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳
2、增值税
2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
3、个人所得税
一般卖方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税。
4、土地增值税
5、普通住宅免征;非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。
6、印花税，总房款的万分之五
离婚后房产分割问题根据房屋分类不同因此分割方式也不同。
1、婚前全款购买的房产，房产登记在一个人的名下，为个人所有，判决时对方无权分割；同样是婚前全款购买的房产，但如果房产证上登记了两个人的名字，且没有明确约定份额的话，则视为双方共同财产。
2、婚前贷款买的房，离婚时，会根据首付人和还款人来判决房子归属，其婚后共同还贷部分以及房屋增值的部分，需要向另一半做出适当的赔偿。
3、婚后房产，不管是全款，还是贷款，只要没有明确约定，则按照共同共有处理，离婚的时候法院会判决按照一人一半来进行处理。
