房产过户代办费用一般都是包含在中介公司的中介费里面的，如果买二手房，中介公司收费是按照房子交易价格的2-3%收取中介费，然后也会帮忙代办房产过户服务，这些都是包含在服务里面，没有单独列出来的；
如果是只想做一个房产过户代办的，那么一般中介公司收费都是几千元；
如果能找到专业的房产过户顾问，那么收费就更加便宜，比如：房飞布平台，专业房产过户省钱服务平台；
选择自己所在的城市，首页可以选择想要办理过户的内容，就可以直接联系过户顾问，代办专业，费用合理。
满五唯一的房子可以省增值税和个税，具体二手房税费明细是：
1、契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳；
2、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；
3、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；
4、个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳；（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
5、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳；
6、房屋产权登记费：80.00元；
7、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
买法拍房房好不好，这个是没有绝对的，买法拍有好处也有坏处，要看自己是怎么看的，毕竟法拍房的价格摆在哪里；
那么法拍房有什么利与弊呢？
买法拍房的好处：价格比较便宜，低于市场房价，基本上是在市场价的70%-80%之间。税费低，主要承担契税，无需缴纳房屋增值税。大多数都为现房拍卖，无烂尾风险，周边配套成熟；
买法拍房的坏处：容易产生债务纠纷。有的房子存在其他债权人，被抵押或者一房多卖的情况。对于房屋产权转移登记过户手续后的房屋交付工作，需要自行解决。买房人看房不方便，很可能会碰到存在瑕疵的房产。
父母房产过户子女可以找中介，也可以不找中介，找中介就更加省心，但是需要费用，如果不找中介就自己可以办理；
父母房产过户子女有三种过户方式，分别需要的流程是：
1、继承过户
一般来说，继承过户分为两类，一种是法定继承，另一种是遗嘱继承。法定继承是由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的一种继承方式；遗嘱继承是按照父母所立合法有效的遗嘱而承受其房产的继承方式，遗嘱继承需要到相关部门进行公证，否则不具法律效力。
遗嘱继承主要有四个步骤：①到被继承人户籍所在地注销户籍，办理死亡证明。②到公证机关办理遗嘱继承权公证书。③到税务部门办理免税手续。④到产权登记部门办理产权转移。以上步骤需要到的证件是：户口簿、与被继承人亲属关系的证明文件、户口注销证明、房产证、购房合同、身份证、结婚证、继承公证、产权人的死亡证明等。
2、房产赠与
房产赠与合同或者赠与书、受赠书都需要先办理公证，之后才能到房地产交易中心进行过户。
房产赠与同样也主要有四步：①签订赠与书面合同。②缴纳契税，领取房屋契证。③办理营业税免税手续。④房屋产权办理转让。所需要的证件：身份证、户口本、赠与书、转让证明、房产证、契税收据。
3、房产买卖
房产买卖是指父母将房产透过买卖的方式过户给子女，签订买卖协议后，到当度房屋产权登记部门申请房屋产权转让手续即可。房产买卖所需证件主要是身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、房屋买卖协议。
茂名房产过户办理地址是去茂名市不动产登记中心办理，办理房产过户需要的资料有：
一、买方需要准备的材料：
1、购买人、共同购买人及其配偶身份证件；
2、购买人家庭户口簿，包括首页、本人页、变更页、配偶页、家庭成员未成年人页；
3、婚姻证明；
4、其他：
①军人或现役武警家庭需提供身份证；士兵证/军官证/警官证；体现军官证和身份证同一人、部队驻地的证明；
②外籍人士需准备：护照、译本公证；
③台湾居民需提供户籍本。
二、卖方需要准备的材料：
1、出售人及共有权人的身份证；
2、出售人家庭户籍证明；
3、婚姻证明；
4、不动产权证书或房屋所有权证、国有土地使用证、契证；
5、其他：
①若是公司产权，则需提供：房屋权属证书、营业执照副本原件、法定代表人身份证（复印件加盖公章）、授权某员工来办理售房事宜的授权书原件1份加盖公章、代理人身份证明原件、公司账户、余杭区房屋还需提供公司章程及股东会决议（主城、萧山不用）、公司公章；
②军人或现役武警家庭需提供身份证；士兵证/军官证/警官证；体现军官证和身份证同一人、部队驻地的证明；
③外籍人士需准备：护照、译本公证；
④台湾居民需提供户籍本。
