带押过户有啥好处怎么办理？

答一般都是在几百元这样子。

答济宁房产过户办理的手续是：一、买卖双签好房屋买卖合同之后，就先到房管局打印网签合同，上网签订合同；二、递件、去济宁不动产登记中心提交房产过户的证件和资料，不动产登记中心会给一个税号和清单；三、缴纳税费，带上税号和清单去地税局缴纳相关税费，这里的税费可以分为：个税，如果房子没有满五年的就要缴纳个税，个税的税率是房屋过户价的1%，或者房屋过户价减去房屋成本价和费用的20%；增值税，增值税的税率是房屋过户价减去房屋成本价格和费用的5.6%，满五年的房子也不需要缴纳；契税是按照过户方的房产数量和房屋面积来确定的，如果房屋首套面积是在90平米以下的契税是1%，首套面积90-144平米的是1.5%，首套面积超过144平米，或者二套的，契税都是3%；四、交完税费之后拿着地税的核税清单发票去不动产登记中心领取新的房产证。

答商丘房产过户需要带的资料有： 一、卖方： 1、单身无共有权人：携带身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章； 2、已婚状态：携带夫妻双方的身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方的户口本、手章、结婚证、有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本； 3、房屋存在共有权人：共有权人根据其婚姻状况携带以上对应材料。 二、买方： 1、婚前个人（或多人）购买：携带购买人身份证、户口本、首付相关票据及过户时要缴纳的各项税费； 2、已婚：携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本、首付相关票款以及后期过户时要缴纳的各项税费。

答房产可以强制过户，但是有前提是，房屋所有权纠纷，法院判决生效，所有权确定，胜诉方以此可以直接办理产权登记。而在买卖合同纠纷案件中，房屋的权属并不存在争议，它就是卖方的，双方争议的不是所有权归属，而是合同能否履行，法院能做的只是审查合同效力、是否违约、能否解除、如何赔偿损失。用法律语言说，房屋买卖合同纠纷是债权纠纷，而房屋权属纠纷是物权纠纷，你提起一个债权之诉，却要求改变物权，这个诉讼请求就错了。这种情况下，法院应当向原告释明：强制过户是物权之诉，不是合同纠纷之诉，你不可以同时提出两个不同之诉，必须明确其中一项诉求。

答枣庄房产过户需要的手续：买卖双方达成购房共识之后，双方签好了房屋买卖合同，然后去房管局申请网签，买卖双方带上房产资料，自身的证件，结婚了的还要带上夫妻双方的证件，同事去不动产登记中心办理过户，递交材料之后，不动产登记中心会给一个税费清单，按照税费清单去地税局缴纳相关税费，最后带上税费发票去不动产登记中心领取新证回执，三至五个工作日之后就可以拿着回执去不动产登记中心领取新的房产证；枣庄房屋过户的税费有：个人所得税，房子不满五年的要交个人所得税，税率是交易价1%或者房屋差价的20%；增值税，房屋没有满两年的就要交增值税，税率是房屋差价的5.6%，契税，按照房子面积和购房者房产数量来定，一般都是1-3%；如果是商业地产或者非住宅类的都是3%。