通化房产过户怎么办理？

答房屋买卖过户后尾款买有到账不交房也是正常的，主要是看当时房产买卖合同是怎么拟定的。

答

惠州房屋买卖契税最新标准是：

首套90平以下1%，90平以上1.5%；

二套90平以下1%，90平以上2%；

三套起，全部是3%。

答

西安房产过户需要的手续是：

第一步：出售方与买受方达成交易意向；

第二步：买卖双方签署《买卖定金协议书》并支付定金；

第三步：买卖双方进行购房资格审核，房屋出售审核；

第四步：资质审核通过后，办理网上签约。

西安房产过户需要的费用有：

一、买房人应缴纳税费
1、契税：税评价的1％（面积在90平米以上的需要缴纳1.5％，二套在90平米以下1%，90平以上的缴纳2％）；
2、印花税：房款的0.05％（非住宅）；
3、交易费：3元／平方米（目前西安已经不用交易服务费）；
4、权属登记费及取证费：目前是在80元。
二、卖房人应缴纳税费
1、交易费：3元／平方米（目前已经取消了）；
2、增值税：全额的5.39％（房产证未满2年的）；
3、个人所得税：一般是房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

答可以是可以，但是有风险，如果产权人将房产卖了，或者是将房子抵押了等等情况，都有可能造成损失。

答大连二手房过户费用包括：1、个人所得税，大连市个人所得税的征税税率是二手房过户价格的1%，或者二手房利润的20%，二选一，如果房子是卖方满五年的唯一住房，个人所得税可以免征；2、增值税，增值税的税费是按照房屋面积来的，如果房屋面积在144平米以上的，这种就属于豪宅，增值税是二手房过户价格的5.6%，如果面积是在144平米以下的，增值税是房屋利润的5.6%，如果房子持有超过五年，可以免征增值税；3、契税，契税是根据买家信息和房子信息来确定的，如果买家是属于首套，房屋面积在90平以下的，契税是房屋过户价格的1%，房屋面积在90-144平米的契税是1.5%；房屋面积在144平米以上的，或者买家属于二套或者二套以上的，契税是3%；4、樱花税，房屋过户价格的0.1%；还有其他费用全部加起来就几百元，这就是大连二手房过户的全部费用了。