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七台河二手房过户买卖双方各交多少税?

匿名网友 169****3212
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匿名网友 134****9899
七台河二手房过户买卖双方应该缴纳的税费有:1、卖方应该缴纳的税费、个人所得税:房子卖价的1%;增值税:房屋利润的5.6%,如果房子满五年免交;印花税:房屋过户价格的0.05%;买方应该缴纳的税费、契税:房屋过户价格的1%,如果是二套的1.5,二套及以上的是3%;印花税:房屋过户价格的0.05%。
2020-09-04 17:18:07
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2020-08-12 12:20:35
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夫妻房产证过户到一方属于夫妻房产过户,手续有: 

夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。

具体所需资料如下: 

1、如果是房改房,需要提交原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房,经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件(核对原件)。 

2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件),夫妻双方共有房屋的协议,房屋所有权证。 

3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件),房屋所有权证附图,登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可,不需要提交任何税务。 

4、如果取得房产证在结婚登记之前,这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书,赠与公证书,房屋产权证,契税(可能需要先行向税务机关缴纳,也可能由房地局在办手续时代收)缴纳凭证,双方身份证明到房地局办理。

2020-09-18 10:03:31
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