济南房产过户办理地址是在济南市房产所在的不动产登记中心，济南市不动产登记中心地址：
1、济南市不动产登记中心：济南市市中区站前路9号政务服务中心1号楼；
2、槐荫区不动产登记服务点：经十路28988号槐荫区政务服务中心一楼东厅；
3、不动产登记交易服务中心：济南市钢城区府前大街与汶水路交叉路口往东约100米(汶水山庄-二区)；
4、济南市历下区不动产登记服务大厅：山东省济南市历下区历山路152号；
5、历城区不动产登记服务点：济南市历城区唐冶中路文苑街交汇口东南济南市历城区政务服务中心。
房子过户给子女买卖和赠与哪种划算，买卖过户和赠与过户的税费对比：
一、房子过户子女通过买卖过户的方式：
1、增值税和增值附加税（卖方）：房产证年限两年以上无需缴纳（两年以下增值税5.6％和附加税0.56％）；
2、契税（买方）：90平以下房款1%，90-140平1.5%，大于140或二次购买3%；
3、个人所得税（卖方）：房产证年限大于5年且唯一住房，免交个人所得税；年限不满5年或不是唯一住房，房款的1%；
4、印花税（买卖双方）：各缴纳房款的0.05%；
5、测绘费（买方）：1.36元／平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、房子过户子女通过赠与过户的方式：
1、免增值税及附加税、个人所得税；
2、契税：房子评估价格的3%；
3、印花税：房子评估价格的0.05%。
