南京房产过户地址是去南京市各区房产所在的不动产登记中心办理，房产买卖过户的流程是：
1、签约； 签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；
2、交税； 交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；
3、登记； 登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋产权登记表，按照要求提交资料办理产权登记手续；
4、取证； 取证是后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋产权证》，这时整个过户手续全部结束。
南京市房产过户要去南京市各地区房产所在的不动产登记中心办理，南京市各地区不动产登记中心地址有：
1、南京市不动产登记中心：南京市鼓楼区中山路171号；
2、南京市江北新区不动产交易登记中心：南京市浦口区天浦路1号；
3、溧水区不动产登记中心：南京市溧水区交通西路9号3幢；
4、南京市房地产交易登记中心(大光路分中心)：南京市秦淮区大光路49；
5、江宁区不动产登记中心河定桥服务大厅：南京市江宁区上元大街30号；
6、江宁区不动产登记中心：上元大街30号；
7、南京市房地产交易登记中心中央门分中心：南京玄武区龙蟠路9号兴隆大厦5层。
深圳卖房2023最新规定是：
1、深户需要在深圳落户满3年，并且连续缴纳最低3年社保才能获得购房资格。非深户需要连续缴纳最低5年社保才能获得购房资格。
2、深户家庭可以购买2套住宅商品房，单身（包括离婚人士）只能购买1套住宅商品房。非深户家庭只能购买1套住宅商品房，离婚人士在离婚3年内按单身计算，离婚3年以上按非单身计算。需要注意的是，18岁以上的个人是独立的家庭，已婚夫妇（包括未满18岁的子女）是一个家庭。
3、对于按揭贷款。深圳无房的人可以在全国范围内购买，不论有无贷款记录，首付最低可以支付30%。如果深户家庭已经购买了1套住房，购买第二套住房时，购买普通住宅的首付最低为70%，购买非普通住宅的首付最低为80%。对于非深户离婚人士，无论有无房产和贷款记录，购买第二套住房时，首付均为三成。如果深户离婚人士在离婚2年内，他们的家庭没有房产和贷款记录，购买第二套住房的首付最低为30%。如果深户离婚人士在离婚2年内，他们的家庭有房产和贷款记录，购买第二套住房的首付最低为50%。如果深户离婚人士在离婚2年内，他们的家庭有房产和贷款记录，购买第二套住房的首付最低为70%。对于深户离婚人士，无论离婚时间长短，购买第二套住房时，首付均为三成。如果深户家庭在全国范围内有两套或以上未结清的房贷，则无法购买第二套住房。
4、对于非深户离婚人士，如果他们没有房产和贷款记录，购买第二套住房时，首付为三成。如果他们有房产和贷款记录，购买第二套住房时，首付为停购。对于深户离婚人士，无论离婚时间长短，购买第二套住房时，首付为停购。如果深户家庭在全国范围内有两套或以上未结清的房贷，则无法购买第二套住房。
5、如果住宅商品房购买未满3年，则不能出售。如果住宅商品房购买未满5年，则需要全额征收5.3%的增值税。如果购买的是普通住宅，则需要在购买5年后才能出售，此时可以免征增值税。如果购买的是非普通住宅，则需要在购买5年后出售，此时需要差额征收5.3%的增值税。
常州房产过户办理地址是去开封市各区房产所在区的不动产登记中心办理，开封房产买卖过户流程是：
1、签合同；
买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》；
2、审核；
买方需要做资质审核，确定有在京购房资格，卖方需要做房屋核验。确保房屋产权清晰，无抵押查封可正常上市交易，两项可同时进行，10个工作日出结果。
3、网签；
网签即网上签约，是房地产管理部门强制要求，为杜绝""一房二卖""这样的风险。一旦""网签""成功，同一套房源无法再次生成买卖合同，也就无法再售他人；
所需资料：
买方需要带：身份证、户口本(外地户口需要暂住证)、婚姻证明、银行卡;
卖方需要带：身份证、产权证、户口本、婚姻证明、银行卡。
4、资金；
卖家在银行开户，买方将钱打入卖方账户，银行将这笔钱暂时冻结，过户完成后解冻，付给卖家。做""资金""就像买房卖房时用了""支付宝""一样，货不到不付款，同理，不""过户""不给钱。过去很多二手房交易风险都发生在""付款""这个环节，对于卖家来说，将钱放到固定的账户冻结，对于卖家来说也规避了一个风险，即房屋已经过户给买家，却追不到钱，或者买家不能按时给钱的风险；
5、交税过户；
缴税即买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费，过户即产权由A转移的B的过程，过户完成后，房屋的产权即发生转移转移到买方名下，交易完成，缴税和过户一般可以在同一天进行(部分城区由于缴税、过户取号一号难求，有可能会有延时)缴税时，买卖双方必须全部到场，需先去地税局交完全部相关税款，凭税票再去""建委""办理过户手续；
所需材料：
①买卖双方身份证明;
②买卖双方任何一方不能到场，则需提供委托书、身份证原件及复印件;
③存量房网签信息表(原件);
④原始购房或合法票据原件及复印件;
⑤购房时间或原始发证时间与现有产权证明不一致的提供证明原件及复印件;
⑥房屋权证(原件及复印件);
⑦国有土地使用权证(原件及复印件);
⑧带有""银联""标志的银行卡刷卡缴税(信用卡仅限本人使用);
6、领房屋产权证书；
新业主凭身份证本人领取，过户后，一般当天就能领取新房屋产权证书。
在买房拿到新的产权证书后，全款交易卖房流程完成。
赤峰房产过户办理地点是去赤峰市不动产登记中心办理，赤峰市二手房买卖过户办理流程是：
1、双方签订二手房买卖合同 交定金；
2、双方带着身份证 结婚证 户口本 房产证 到房管局面签 双方要在相同的银行开户 方便转款（所有的证件都得复印最好两张）；
3、买房客户到指定的银行将房子的首付款交到指定的账户里，银行里有个贷款费用千分之一左右；
4、提交贷款材料 流水 征信 等着银行审批时间有长有短。（银行额度充足放款快 ）；
5、银行审批完了双方去房管局过户现在一个窗口就能办理完 契税 绘图 工本费等费用交完等都是一个窗口 过户的时候人很多的话，要早去排队进入房管局 然后领号办理业务 如果业务多就领不到号 就办理不了。（因为每个窗口一天能办多少单业务是一定的 所以业务比较多的城市的早去排队）；
6、房主等拿钱，这个得看银行的额度情况 正常情况7个工作日以内就能拿到钱（到了这一步房主就等着拿钱就行了 这个钱一定会打给你不用担心）客户拿房产证作抵押 银行放款给房主；
7、双方去小区物业交接 结清水费 电费 物业费 有车位的还有车位费 等费用；
8、交接钥匙 验收房子整个二手房的交易流程就完成了；
9、全款买房的客户3项 4项 6项 去除。
房子过户给父母的方式有三种，分别需要的手续是：
一、继承房产过户： 1、遗嘱继承，产权人通过立遗嘱的方式办理房产过户的，要先进行遗嘱公证，取得继承公证书，然后继承人带上被继承人的证明和房产信息去琼海房管局办理继承过户手续； 2、法定继承，按照法定继承的方式办理继承过户，不需要办理继承公证，但是需要继承人和被继承人的亲属关系证明，以及其他继承人的放弃继承的证明，去房管局申请继承过户，房管局会对房屋进行评估，给出房屋的具体信息，审核继承人、被继承人的资料通过后就可以办理过户手续。
二、赠与房产过户： 1、签订赠与协议书，去公证处办理赠与公证；2、提交资料给到房管局；3、房管局审核资料，评估房产，测绘房屋，给出房产的税费清单；4、受赠双方缴纳税费，领取税费证明；5、办理过户手续；6、领取新的房产证。
三、直系亲属买卖过户： 1、签订二手房买卖合同，办理网签；2、递件，提交资料给到不动产登记中心审核；3、缴费，按照不动产登记中心审核评估意见，缴纳相关税费；4、办理过户手续；5、领取新证。
