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办理商品房房产证需要什么材料?

匿名网友 187****4236
共1个回答
匿名网友 158****9851
办理商品房房产证需要的材料有:身份证、户口本、已婚的还要提供结婚证,配偶的身份证,户口本,购房合同原件,购房发票,房屋图纸,契税收据等。
2020-10-13 16:06:43
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暂无回答
2020-11-24 10:39:57
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过户费需要多少钱?
过户费包括个税1%,增值税5.6%,契税1%-3%(首套且90平以下的1%,90平-144平的1.5%,144平以上的或者二套3%),交易费各交3元/平方米,印花税各交0.05%,测绘费1.36元/平方米,登记费及取证费200左右。
2020-09-19 15:10:00
2
房子怎样过户到别人名下?

房子过户给别人名下的流程是:


1、网签房屋买卖合同

签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步,二手房买卖需要拥有房屋的不动产证和土地使用证,才能进行交易和过户手续。


2、现场提交资料

房屋交易双方在签订购房合同之后,双方需要携带合法身份和收入证明、不动产登记申请表、房屋所有权证、房屋测绘平面图、转让合同等资料在线下窗口提交。


3、缴纳税费和手续费

到房产交易窗口办理房产证过户手续,领取缴费通知单,凭通知单到相应窗口缴纳契税、个税、手续费、登记费等。


4、现场登记

取得缴费单后,到交易窗口换取过户收件单,并到不动产登记窗口登记,换取不动产登记收件单。


5、领取不动产证

凭本人身份证和不动产收件单领取不动产证。


2020-09-16 16:37:31
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父母的房子过户给子女需要什么手续?
父母过户房子给子女的手续:双方签订买卖合同,带上证件和资料到房管局申请过户登记,审核后缴纳相应的税费,带上税费单据到房管局办理过户手续,按照给的回执领取新的房产证。
2020-09-23 14:47:37
2
聊城房产过户去哪里办理?

聊城房产过户办理地点是去聊城市不动产登记中心办理,办理的具体流程是:

首先要求买卖双方先签订购房合同,要求买房合同的相关条款必须齐全,买房的金额,付款方式及次数等内容都必须写清楚,还有很重要的违约责任,这样才能保证双方的权益不受影响,如果你是第一次买房子,或者你没有时间去跑手续,就需要找一个房屋中介代理,双方到方管部门了解办理过户的相关材料;

然后根据要求准备,当所有材料准备齐全之后,双方当事人一起携带个人证件及准备好的材料,到房管部门填写表格,同时工作人员会要求双方签订存量合同,注意存量合同上的金额,需要跟购房合同上的交易金额一直,若有不懂的,可以咨询工作人,签好存量合同之后,双方将申请资料提交到窗口,工作人员会对资料进行审核,看材料是否真实,齐全,如果材料没有问题,工作人员会将信息录入到系统中,然后再给办理人员一张回执单,办理人员根据回执单上的内容缴费即可,办理人员缴完所有费用之后,直接回家等就可以了,一般整个过户的流程需要15个工作日左右。

2020-09-26 10:15:48
4
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