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房产过户怎么申请?

匿名网友 122****3604
共2个回答
匿名网友 131****6371
房产过户可以在国土局官网上面申请,或者是不动产登记中心网站或者是公众号上面预约申请。
2021-04-28 17:24:09
林维宁 匿名网友 135****1892
房产过户要提前在当地不动产登记中心官网申请,注册账户,预约;然后现场去提交资料,申请过户。
2020-10-16 11:59:31
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2020-08-24 11:09:32
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1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格。
2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估。
3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。
4、等待领《房屋所有权证》。
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。

2020-08-25 10:32:08
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常德房产过户办理地点是去常德市各区房产所在地的不动产登记中心办理。
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划拨土地的房子是可以过户的,中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 (1990年5月19日国务院令第55号发布),第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:

(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;

(二)领有国有土地使用证;

(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;

(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

2020-09-19 12:08:34
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