继承过户受限购影响吗？

南昌继承房产过户费用包含：

1、登记费：100元/件;

2、合同印花税：继承房屋评估价的0.05%;

3、权证印花税：5元/本;

4、交易手续费：5元/平方米;

5、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%;

6、房产继承中不存在遗产税。

7、房产继承中是不征收个人所得税的，但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的。

8、如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。

广州房产继承公证需要的资料有：

一、被继承人（死者）医学死亡证明复印件和户籍注销证明或者敲死亡图章的户口簿；

二、被继承人的婚姻材料：结婚证／离婚证，离婚协议书，法院判决书或调解书；

三、被继承人未婚无子女的，由计生部门开具未婚无子女证明；

四、被继承人人事档案保管部门的根据人事档案出具亲属关系证明，证明父母，配偶，子女，兄弟姐妹等（空白证明格式到公证处领取）；

五、 被继承人与其父母、配偶、全体子女在一起的户籍证明，由派出所根据老户籍档案（即以上人员在一起时候的户口档案底册）开具；

被继承人是农民，另由村委会开具证明，内容是证明被继承人的父母，配偶，子女的情况；

六、被继承人父母先于其死亡，开具其父母死亡的户籍注销证明；

七、被继承人的父母，子女，配偶个人的身份证，户口簿；

八、 被继承人子女的独生子女证（非独生除外）；

九、遗产凭证，房产证，购房合同等；

十、如被继承人的父母先于其死亡，死者单身，且没有子女，则由第二顺序即兄弟姐妹，祖父母，外祖父母继承。证明第二顺序继承人的方法同前；

十一、如有遗嘱，提供遗嘱原件；

十二、其他材料；

十三、全体继承人即被继承人的父母、配偶、子女到场。第二顺序继承，则由第二顺序继承人到场；

十四，如被继承人的父母，配偶，子女有后于其死亡的情况，处理方法见特殊情况；被继承人的子女有先于其死亡的，处理方法见特殊情况。