瑞安房产证过户去哪里办理？

答

公司房产需要交的税有：

一、卖方税
1、增值税及附加 （约5.6%）
2016年4月30日之前购买房屋再交易：（售价-买价/1.05）*5.6%；
2016年4月30日之后购买房屋再交易：（售价*9%-买价*5%）*1.12；
其中，个人交易房产不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为全额的5.6%(增值税税率为5%)，不动产证满2年的免征增值税；
2、土地增值税
增值额的30%、40%、50%、60%，累进阶梯征收：
增值50%以内的部分，按30%收取；
50%-100%的部分，按40%收取；
100%-200%的部分，按50%收取；
超出200%的部分，按60%收取；
增值额＝售价-买价-增值扣除（票价*持有年数*5%）-附加税-契税-印花税；
土地增值税=（售价-买价-增值扣除-附加税-契税-印花税 ）*30%；
3、企业所得税
企业所得税=（售价-房屋净值-税费）*25%；
其中，房屋净值=房屋原值-每年折旧5%×持有年数；

二、买方税
1、契税
公司购买：3%；
2、产权登记费80元；
3、工本费10元；

三、双方同时缴纳的税
1、印花税，税率0.05%，需要买卖双方分别缴纳。

答毕节二手房过户流程为：1、打印网签合同，去毕节市房屋所在的房管局打印网签合同，这个就是房管局过户的基准价格；2、提交材料、买卖双方提交各自的证件和资料给房管局，身份证明，婚姻证明，征信证明，等；3、资料审核，房管局会根据买卖双方提交的资料，审核资料，对房屋进行评估，给谁税费清单；4、缴纳税费，按照房管局给出的税费清单，买卖双方去毕节地税局缴纳相关税费；5、领取新证。

答潮州房产买卖过户费用明细是： 1、增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税； 2、契税：现行政策规定，住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；144平以上2%，商住公寓为4%； 3、个人所得税：房产证颁发5年以内销售，按销售价1%征收所得税（有的地方按销售价与原销售价差价20%征收所得税，也有上两种情况2选1的）；房产证颁发满五唯一可免征所得税； 4、印花税：住宅90平米以下免征；其它按销售价0.05%征收； 5、评估费：过户如不需要套按揭，应该不会需要评估。评估费一般8‰左右。具体费率要咨询评估部门； 6、其它费用：有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等，这些全部加起来一般也就几百元； 7、房改房土地出让金：按照当地政策交纳，各地政策对此有所不同。

答兄弟共同房产过户要收费的，直系亲属过户可以按原价缴纳税费，满五唯一的房子可以免个税和增值税。

答钱大妈一天的营业额大概在1万元左右，看地段，有些只有几千的，有些是一万多的，大概就是这个幅度。