瑞安房产证过户去哪里办理？

答东莞房产买卖过户费用有： 一、购房首付； 购买144㎡以下普通住宅，首套房最低首付为房款总价三成，二套为四成。但如果购买144㎡以上住宅，无论首套还是二套均需要最低首付六成。（注：对套数的认定，以购房者夫妻双方及子女名下在东莞的房产套数为准）。 二、契税； 根据最新规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 三、营业税； 免收，因为营业税是房产证未满2年才会征收，但按照东莞当前政策，房产需满2年才能出售，故营业税免收。 四、个人所得税； 1、满五唯一房源免收，注：满5年是指房产证/契税发票日期至交易日期，满5年或以上；唯一住房是以家庭为单位，在广东省内，业主、配偶、未成年子女的名下，在省内的房管系统中只登记有一套住房。 2、非满五唯一征收方式如下： 目前在东莞二手房市场交易中，个人所得税通常转嫁给买方支付，计算方式为：个人所得税=（转让价格或计税评估价-房屋原发票价-合理费用）*20%。

答

博罗县房产证过户需要的流程是：

1、买卖双方签署一式三份的购房合同；

2、购房者可以缴纳一部分的购房定金；

3、到当地的房屋交易中心去提出办理过户的申请，由工作人员检查证件以及所其他的材料；

4、根据房屋的自身情况缴纳相应的税费；

5、购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证；

6、购房者付清房款并领取房屋权证；

7、卖方交付房屋并结清物业费、水电燃气费等杂费。

答河源房产过户应该是在不动产交易中心办理的，河源不动产登记中心地址有：1、河源市不动产登记中心：文明路212-5号；2、连平县不动产登记中心：南山大道东与连平大道中交叉口东南50米；3、和平县不动产登记中心：河源市和平县平安大道与滨江东路交叉路口北侧(恒丰花园西南侧约50米)；4、源城区不动产登记中心：河源市源城区永福路；去不动产登记中心办理过户不需要在网上提前预约，只需要去现场拿号办理就可以了。

答

二手房房产证过户需要的税费有：

一、税费： 1、契税：首次购房：90平之内，评估价的1%，90-144平，评估价的1.5%，144平以上，评估价的3%； 二次购房：评估价的3%； 2、个人所得税： 非满五唯一：评估价和实际成交价选择最高的一项，减去原房屋价格的差值，20%缴纳个人所得税； 满五唯一：评估价和实际成交价选择最高的一项*1%； 3、增值税：评估价和实际成交价选择最高的一项*5%； 4、印花税：评估价和实际成交价选择最高的一项*0.05%； 5、附加税：增值税*6%； 

二、费用： 1、交易手续费：房屋面积*6元； 2、工本费：80元； 3、评估费：各地标准各不一样。 125平的房产证过户费还要看房子的面积、房子的持有时间、以及过户对方名下房产数量等情况。

答邵阳房产过户的费用有：1、税费包括：契税：过户价格1%、增值税：房屋利润的5.6%（满五年免）、个税：房屋利润的20%（满五年唯一的房子免）、印花税；2、过户费包含：过户服务费：6元/平方米、测绘费：1.36元/平方米；产权登记费：80元。