房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

深圳亲属房产过户可以自己办理吗?

匿名网友 136****9075
共5个回答
匿名网友 136****5255

深圳亲属房产过户是可以自己办理的,亲属房产过户一般有三种方式,具体的过户流程是: 

一、继承房产过户:  

1、遗嘱继承,产权人通过立遗嘱的方式办理房产过户的,要先进行遗嘱公证,取得继承公证书,然后继承人带上被继承人的证明和房产信息去琼海房管局办理继承过户手续; 

2、法定继承,按照法定继承的方式办理继承过户,不需要办理继承公证,但是需要继承人和被继承人的亲属关系证明,以及其他继承人的放弃继承的证明,去房管局申请继承过户,房管局会对房屋进行评估,给出房屋的具体信息,审核继承人、被继承人的资料通过后就可以办理过户手续。  

二、赠与房产过户: 1、签订赠与协议书,去公证处办理赠与公证;2、提交资料给到房管局;3、房管局审核资料,评估房产,测绘房屋,给出房产的税费清单;4、受赠双方缴纳税费,领取税费证明;5、办理过户手续;6、领取新的房产证。 

 三、直系亲属买卖过户: 1、签订二手房买卖合同,办理网签;2、递件,提交资料给到不动产登记中心审核;3、缴费,按照不动产登记中心审核评估意见,缴纳相关税费;4、办理过户手续;5、领取新证。

2021-05-11 17:00:35
谢小桃 过户员 深圳
亲属房产过户可以自己办理,准备双方身份证,产权证明,买卖合同,房产转移登记申请表,自己办理时买卖合同条款和违约要明确,卖方如果已婚,需要夫妻双方到场签字,过户时资料提交给房管局后,然后缴纳税费,按照税费证明上的日期等待领取新的房产证。
2020-09-18 14:34:32
匿名网友 176****4160
亲属房产过户可以自己办理,在不熟悉流程的情况下,最好找代办过户平台办理过户。
2020-09-17 15:32:32
谢小桃 过户员 深圳
可以的,最好找专业代办过户的平台帮忙办理过户。
2020-08-31 10:27:32
何媛 过户员 上海
什么都是可以自己去办理的,就要看您专业不专业,专业就可以少跑路,少花钱,亲属房产过户是可以做税费减免的,如果是自己去办理的话,务必记得申请税费减免哦。
2020-08-10 16:04:34
相关问题
重庆直系亲属房产过户需要费用吗?
重庆直系亲属房产过户是需要费用的。
2020-09-02 09:57:57
6
老人房子过户给子女怎么办最省钱?
老人房子过户给子女最省钱的方式,要看具体情况: 一、父母过世之后,就采用继承房产过户的方式是最省钱的,不需要交任何税费,之需要交服务费,和工本费; 二、父母健在时: 1、赠与房产过户,父母的房子通过赠与房产过户的方式过户给子女,如果父母的房子持有没有超过5年的,并且过户给到子女以后子女可能会再次出售的,这种就适合赠与房产过户,赠与房产过户需要交,契税:3%,印花税:0.05%,过户服务费:3元/平方米,工本费:85元; 2、亲属买卖房产过户,如果父母的房子持有已经超过五年了,并且子女不再计划买卖房产的,就适合采用亲属买卖房产过户的方式,父母通过买卖过户的方式将房子过户给子女的之需要缴纳,契税1-3%,提供亲属关系证明,还可以按照房本价缴纳税费,印花税:0.05%、过户服务费:3元/平方米,工本费:85元;
2020-10-11 10:57:16
2
房产过户给子女怎样最划算?
1、继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。
2、五年以内的房产赠与过户更省钱:根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征增值税和个人所得税的,只缴纳占房屋总价2%的公证费和3%的契税即可。
3、五年以上房产买卖过户更省钱:根据国家政策,如房产购买已超过五年,则免征营业税和个人所得税,只需交纳契税,比赠与过户少缴纳一个公正的费用。
2022-04-10 12:10:07
2
广州亲属之间房产交易最低成交价有没限制?
广州亲属之间房产交易最低价格可以随便,私下支付款项没有人管,但是缴纳税费的价格不能低于备案价。
2022-08-24 15:47:41
2
深圳房子直接过户给儿女需要多少费用?

深圳房子直接过户给儿女,首页儿女要有购房指标,过户费用要根据房子和子女名下房产情况,具体有三种方式: 

一、继承过户是通过继承的方式过户,也不需要缴纳税费;条件是产权人要过世以后才可以办理;  

二、赠与房产过户,直系亲属间通过赠与的方式过户,这种要缴纳3个点的契税;条件是父母房子持有没有超过五年的,就采用赠与的方式更省钱; 

三、买卖房产过户,直系亲属买卖房产过户需要缴纳税费有,房屋面积在90平米以下的,只需交契税:房屋价值的1%,首套房屋面积在90-144平米的,需要交契税:房屋价值的1.5%;首套房屋面积在144平米以上的或者二套的,需要交契税:房屋价值的3%;条件是父母的房子持有超过五年的,就采用直系亲属买卖过户的方式最省钱,如果提供直系亲属关系证明,还可以申请税费减免,具体可以下载:房飞布app,了解咨询。

2020-08-06 10:56:39
4
房产过户
最新问题
广州放开限购后房价是涨还是跌?
2024-10-09 08:33:35
1
广州全面放开限购是真的吗?
2024-10-09 08:27:11
1
股市上涨对房地产有什么影响?
2024-10-05 10:40:32
1
深圳龙华观澜的房子值得买么?
2024-09-24 15:54:42
1
深圳宝安中心城买房怎么样?
2024-09-19 16:13:26
1
龙华红山站附近租房子哪里便宜?
2024-09-18 11:37:54
1
深圳布吉买房哪里比较好?
2024-09-15 16:03:40
1
深圳沙井房产值得买吗?
2024-09-14 15:27:29
0
深圳坪山的房子能买吗?
2024-09-12 17:05:11
1
深圳光明区买房应该怎么选?
2024-09-09 16:35:19
1

04 / 
20
星期日
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户