西安租房行为政府补贴标准是：
《西安市支持住房租赁市场发展财政资金补助和奖励办法(修订)》显示，西安市支持房地产企业将已建成普通商品住房自持用于住房租赁经营。对西安市房地产企业出租自持普通商品住房的，按自持租赁住房建筑面积，每年100元/平方米的标准进行经营奖励。出租自持房源标准为：申请人自有产权、申请人母公司或申请人同一母公司具有控股权的子公司的自有产权并委托申请人实施住房租赁经营，室内已装修达到入住标准，且在住房租赁交易服务平台完成租赁备案(有效期6个月以上)的房源，按套出租的房源只纳入奖补统计一次，按间分租的房源纳入奖补统计的奖补面积累计不超过该套房屋建筑面积。
《西安市支持住房租赁市场发展财政资金补助和奖励办法(修订)》明确，对租赁合同网签备案的企业予以奖励。住房租赁企业、房地产经纪机构通过住房租赁交易服务平台进行房源信息发布和网签合同备案的，备案有效期6个月(含)以上的合同，每套(间)房每年度只可申请1次租赁合同备案奖励。在西安市合法经营的住房租赁企业、房地产经纪机构代理个人租赁房源的通过西安市住房租赁交易服务平台进行网签合同备案的，按50元/宗给予奖励。每个企业每年网签备案奖补最高不超过50万元。
租房子好用的软件有：
1、贝壳找房
这款APP是之前有朋友给我推荐过的，个人觉得还好，里面的房源也是非常的多，可以多在里面选一些房源，然后再实地去考察。看房也是非常重要的一步，只有看了才知道自己想不想要。 当然去看房时，也一定要注意安全，如果有人陪同是最好的。
2、房飞布
这款软件是最近开始火的，一款房东直租平台，承租双方都可以在上面发布需求，自己直接对接，刚开始没发现特别的，用了一下之后，非常的便捷，急需找房可以尝试去看看。租房直接找房东，还可以省中介费，非常好的一款软件。
3、安居客
这里面的房源也非常的好，我周边有好多小伙伴从这里面找房，也有找到合适的，如果你没有房源的话，可以在里面多找找。里面的房源也是很靠谱的，如果有需求可多去看看。
4、58同城
这款APP应该很多人用吧，我老早之前就知道这款APP了。其实我一开始找房子也是在这个软件里面看的，但没有找到自己合适的房子，然后我就去其他平台找了。我认为找房子还是要多看，然后再根据自己的需求找到合适。但是自己在找房源的过程中必定是比较烦乱的，因为有时房源太多久会给自己造成干扰，到最后纠结来纠结去也不知道自己到底要租什么类型的房子。
西安租房比较靠谱的网站，可以上房飞布官网，一款房东直租网站平台；
除了官网，还有房飞布app，房飞布微信小程序，房飞布微信公众号等；
上面都是可以房东直接发布房源信息，租客可以直接发布求租需求，承租双方可以自由联系对方，租房免中间商，省钱又快捷。
北京出租房需要交的税费有：
1、月租金十万元（不含税）以下：
住宅：综合税率2.5%（其中房产税2%，个人所得税0.5%）；
非住宅：综合税率7%（其中房产税6%，个人所得税1%）；
2、月租金十万元（不含税）以上：
住宅：综合税率4%，其中房产税2%，个人所得税0.5%，增值税1.5%；
非住宅：综合税率12%，其中房产税6%，个人所得税1%，增值税5%。
