何媛 过户员
上海
答房屋买卖流程其实要看是红本在手还是按揭房,买房是一次性付清还是按揭贷款?这些都是不一样的,下面小编就按照最复杂的一种跟大家说,1、签订买卖合同;二、房屋评估,当房管局申请房屋评估手续,给出一个评估价格,这个价格就是房屋的交税价格;三、资金监管,买方将房屋的定金款放入银行指定账户作监管;四、买方向银行申请贷款,银行会安排工作人员现场审核,给出贷款保证书;五、担保公司赎楼,担保公司将卖家银行款还清,把红本从银行赎出来;六、办理过户;七、担保公司拿着新的房产证去银行做抵押,银行放款还给担保公司、多的钱给到卖方;房屋买卖流程就算结束了。