房子赠与过户需要的资料有：
1、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
(1)赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
(2)赠与书;
(3)赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;
(4)赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
2、房产赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
(1)房产赠与申请表;
(2)房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);
(3)房屋户型平面图;
(4)房产赠与公证书;
(5)赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);
(6)契税收据。
房产赠与子女和房产过户哪个划算一看就明白了：
一、房产赠与子女； 以赠与的方式过户，是不征收个人所得税的，但会收取按照房屋价值征收3%的契税以及印花税等。但是在子女已婚后办理就是他们的共同财产，而且如果出售时不符合满五唯一的标准，还需要缴纳房产总值扣除父母购房时成本的20%的个税。
二、房产买卖过户给子女； 以买卖的方式过户父母的房产，流程相对要简单些，但也要分几种情形；
1、父母的房子是普通住宅而且满五唯一，而且是子女首套购房，那么营业税和个税免征，只需要缴纳1%或1.5%的契税；
2、父母的房子符合满五唯一，但不是普通住房。除了契税还要多交一笔增值税；
3、如果既不是普通住宅，又不符合满五唯一的话，除了契税、增值税还要再加上一笔个税。
深圳赠与子女房子过户流程是：
1、审核受赠人是否有购房资格（共有产权之间的赠与、赠与给家庭内的未成年子女不需要购房资格）；
2、户口本上没有体现直系关系的情况下，赠与人与受赠人需做亲属关系公证或派出所开具的关系证明；
3、办理缴税过户；
深圳赠与子女房子过户需要的资料有：
1、到场人员：赠与人、受赠人本人到场（双方亦可代理人办理，赠与人本人不到需要办理赠与公证及赠与合同公证）；
2、携带材料：
赠与人身份证、户口本，赠与产权证原件以及房屋共有权人（如有）的赠与合同、赠与不动产登记表、受赠人夫妻双方及未成年子女的身份证明、户口本（或证明）、婚姻证明、亲属关系证明材料或公证。
深圳父母房产过户给子女税费根据过户方式不同税费也不同，分别是：
一、买卖过户：
1、契税：
（1）若购买第一或第二套房≤90平米以下的住房，按照成交价1%交纳；
（2）购买第一套>90平米住房，按照成交价1.5%交纳；
（3）购买第二套>90平米住房，按照成交价2%交纳；
（4）家庭购买三套以上的住房或者房产面积>140平米，按照成交价3%交纳；
2、增值税: 房产证未过5年，缴纳增值部分5.5％左右的税额；
3、个人所得税：需要缴纳评估价总额1％的税额；
4、其他费用。例如，登记费、印花税(住房暂时免征)、房屋产权证按件征收5元/件等。
二、赠与过户：
1、契税：房屋评估价格的3％（即3万）；
2、个人所得税为：0；
3、营业税为：0；
4、其他费用少量，例如印花税1‰等；
三、赠与过户：
公证费：1-2%（一般是阶梯式计价，按房产面积相对应）；
及工本费等。
