直接结论：卖房平台挂牌后中介一直带看却不成交，通常是三个原因：价格偏高、房子有硬伤没解决、中介带看的不是精准客户。解决办法是降价、整修房子、和中介深谈反馈。
常见原因：
价格：挂牌价高于同小区成交价五 percent 以上，客户看完觉得不值；房子：墙面脏、家电旧、采光差、临街噪音，客户看完心里打鼓；中介：中介为了完成带看量，随便拉客户来看，根本没匹配需求；客户：看完回去和家人商量、再对比其他房源，不一定马上定。
怎么应对：
1. 每两周主动找所有带看过的中介问反馈，客户嫌什么；2. 对比最近同小区成交价，房子挂了一个月带看少就主动降三到五 percent；3. 房子做基础整修：刷墙、除异味、换灯泡、清杂物，拍照更新；4. 要求中介带看前先筛选客户，确认首付和购房资格再约；5. 配合随时看房，不要限制时间；6. 合同里和中介约定成交价，不要让中介故意压价吃差价。
最后提醒，中介反馈要交叉听，不同中介说的问题合并起来才是真相。
另外，房子挂牌超过两个月就该果断调价。
另外。
记住，及时调价。
实用建议：卖房是买卖博弈，带看不代表想买。真实反馈比看房数量重要，价格到位房子干净，成交是水到渠成的事。
