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转让房子过户手续费?

匿名网友 118****4071
共1个回答
何媛 过户员 上海
答转让房子过户手续费用包含:1、契税,首套90平以下的是房产过户价格1%,首套90平以上的是房产过户价格的2%,二套及以上的,契税都是3%;2、增值税:房产过户价格减掉房屋成本的5.6%,如果房子是满五年的,可以免征;3、个人所得税:房产过户价格的1%或者房产利润的20%,如果房子是满五唯一的,可以减免个税;4、印花税:房产过户价格的0.1%,买卖双方各一半;5、过户服务费:6元/平;6、产权登记费:几十元。
2020-11-05 15:01:59
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问夫妻离婚后房产怎么分割?
答夫妻离婚后房产分割,如果是协议离婚的,就按照离婚协议书双方去房子所在的不动产登记中心办理过过户就可以了,如果是协商不好的,就要法院调解或者法院判决的,那么只需要一方按照法院调解和法院判决去办理过户就可以了。
2020-09-30 08:54:37
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答大连房产过户办理地点是去大连市各区的房管局办理。
2020-11-03 10:50:39
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答夫妻房产月供期间如果是婚内是不能过户给对方的,因为银行不给办理;如果是离婚后,可以办理转按揭手续,是可以过户给对方的。
2020-09-29 17:43:38
3
问拿到房产证多久可以过户?
答拿到房产证多久可以过户,现在国家并没有明确规定二手房满多少年才可以交易,只要你的房子有房产证,随时都可以到房地产交易中 心过户的。国家是不能干涉有房产证的房子,在市场上交易会得到法律的支持,有国家的保障。所以二手房无论是满几年,只要这个房子的房产证是合格的,就可以在市场上进行交易。但是有些限购城市,需要房子满了一定年限才可以上市交易的,具体的就要根据每个城市限购情况来确定。
2020-09-29 11:54:36
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问深圳买房夫妻双方社保都要满5年吗?
答

深圳买房夫妻社保是以家庭为单位的,不需要夫妻双方同时满足社保条件,只需要有一方能满足条件就行;

深圳买房社保要求:


深户:指购房人在本市落户满三年,且能提供购房之日前在本市连续36个月及以上个人所得税或社会保险证明,简称“双三”。深户居民(含已婚、单身、离异)近3年出现不超过3个月断缴,但近42个月内缴纳社保满36个月的,具备购房资格;


深户家庭:夫妻双方至少有一方满足双三,则该家庭限购两套住宅,且该两套住宅只能登记在满足“双三”的一方名下(单独或者联名均可)


非深户:非深户居民(含已婚、单身、离异)近5年内出现不超过3个月断缴,但近66个月内缴纳社保满60个月的,具备购房资格;


单身:非深户家庭或单身、深户单身均限购一套住宅;


离婚/复婚:离婚后复婚或者再婚,看目前家庭住房套数。

2022-07-06 18:00:30
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