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农村房子办房产证需要多少钱?

匿名网友 148****5531
共2个回答
匿名网友 131****4475
农村的房子办理房产证的费用:登记费80元,工本费10元/本,测绘费1.3元/㎡。
2020-09-24 11:02:41
姚倩倩 过户员 深圳
首先我们先来看下,农村房子为什么要办理房产证?以前农村的房子都是父辈们传承下来的,没有什么房产证一说,但是近几年为什么要办理房产证呢?1、很重要的一点,防止拆迁,房子一旦写了一个拆字,就相当于你已经进入拆迁暴发富的行列了,这么大的诱惑,谁能低档,所以大家都提前准备办理房产证;2、避免纠纷,有些农村的房子由于常年在外打工,很少有人住,或者自己父辈去世了,自己常年没有回家的,这种房子很容易被邻里借钱用,或者当做其他用处,这种时间长了对房主是没有保障的,因为没有任何东西能证明房子是谁的,很容易发生纠纷;3、房子有了红本就可以在市面上交易了,可以当做商品买卖了,也可以拿去银行做抵押贷款。办理房产证有这么多好处,我们办一个房产证要多少钱?一、登记费:100元;二、测绘费:1.5元/平方米;三、工本费:10元;四、印花税:5元。
2020-08-15 15:42:11
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2、赠与房产过户:这也是两种比较常用的过户方法。赠予过户指的是赠予人将房屋赠给受赠人,受赠人凭借赠予合同和相关证明到相关部门办理房屋所有权转移登记。征收3%契税,加0.1%的印花税;


3、买卖房产过户:是指通过市场交易的方式,签订房屋买卖合同,完成过户,和二手房交易比较类似。如果是直接买卖,要看房子是否满足满两年以及满五唯一的条件:契税:90㎡以下首套、二套收1%;90㎡以上首套收1.5%,二套收2%;三套以上都是收3%。个人所得税:144㎡以下面积,满两年缴纳1%;房子满五唯一免征个人所得税。增值税:未满两年有5.3%,满两年免收。

2022-07-01 16:00:55
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