买法拍房房好不好，这个是没有绝对的，买法拍有好处也有坏处，要看自己是怎么看的，毕竟法拍房的价格摆在哪里；
那么法拍房有什么利与弊呢？
买法拍房的好处：价格比较便宜，低于市场房价，基本上是在市场价的70%-80%之间。税费低，主要承担契税，无需缴纳房屋增值税。大多数都为现房拍卖，无烂尾风险，周边配套成熟；
买法拍房的坏处：容易产生债务纠纷。有的房子存在其他债权人，被抵押或者一房多卖的情况。对于房屋产权转移登记过户手续后的房屋交付工作，需要自行解决。买房人看房不方便，很可能会碰到存在瑕疵的房产。
台州房子过户需要的费用包含：
1. 契税：契税是房产过户中的主要税费，根据房产面积和成交价格来计算，一般为成交价格的1%-3%。
2. 个人所得税：如果房产持有未满5年，还需要缴纳个人所得税，一般为增值部分的20%。
3. 交易手续费：交易手续费一般由买卖双方共同承担，具体金额根据当地政策和房产面积而定。
4. 登记费：登记费一般为几百元不等，具体根据当地政策而定。
宜宾房产过户办理地点是去宜宾市各区房产所在地的不动产登记中心办理；
宜宾房产过户需要准备的资料有：
1、买卖双方签署一式三份的购房合同。
2、购房者可以缴纳一部分的购房定金。
3、到当地的房屋交易中心去提出办理过户的申请，由工作人员检查证件以及所其他的材料。
4、根据房屋的自身情况缴纳相应的税费。
5、购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。
6、购房者付清房款并领取房屋权证。
7、卖方交付房屋并结清物业费、水电燃气费等杂费。
房子过户需要的证件：
1、双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。
2、申请房屋所有权转移登记的登记申请书。
3、房屋所有权证书者房地产权证书。
