青岛离婚房产过户需要的手续是：
一、办理离婚房产过户手续需要带的证件：离婚判决书或离婚协议书或离婚、房地产证(如有共有证的，包括共有证)、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书。
二、办理离婚房产过户手续的流程。按揭贷款未到期的：需带的材料包括凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。具体先要到房管部门办理权属变更手续，再到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、身份证、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
房产证工本费：80元，共有权证工本费：20元办理，夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元。
苏州离婚房产证去掉名字如果房子没有欠款的就相对简单，但是如果房子有按揭的，办理流程就相对复杂，需要办理转按揭手续，具体办理流程是：
第一步，由这对小夫妻（贷款人）向银行申请提前还贷，银行审批通过之后、会确定一次性划扣剩余贷款的时间结点；贷款人应当保证在这个时间节点前，注入足够的资金。这时候，就需要垫资公司的帮助了；
第二步，找相应的垫资公司，可以由当事人自己去物色，也可以向按揭贷款的银行进行咨询，他们可能会推荐。需要注意：现在这种小额贷款公司，市场上有点混乱，选择的时候一定要擦亮眼睛。
第三步，办理解除抵押登记手续，办理变更登记、实现“减名”。垫资公司注资之后，银行把剩余的贷款一次性全部划扣完毕，当事人就可以要求银行协助办理解除抵押手续。抵押手续解除之后，进而向房管部门申请变更登记。
第四步，变更登记之后，当事人可以把房产二次、再次抵押给银行，向银行申请贷款；收到银行的放款之后，及时偿还给垫资公司。银行的贷款利率肯定要比外面的垫资公司的利率要低很多。就此，手续算是结束。
