朋友之间的房子过户就采用正产的买卖过户流程就行，具体的步骤有：
1、提交申请； 双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
2、审查资料； 当双方当事人提交资料后，房地产管理部门会对其提供的有关资料进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
3、评估房产； 房地产管理部门会对双方当事人申报的成交价格进行核实，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
4、缴纳税费； 房屋过户会产生一定的交易税费，当事人需要按照规定前往相关部门缴纳税费。
5、 核发过户单； 双方当事人的申请通过后，房地产管理部门会核发过户单给当事人。
6、 领取证书； 办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
房子过户给子女买卖和赠与哪种划算，买卖过户和赠与过户的税费对比：
一、房子过户子女通过买卖过户的方式：
1、增值税和增值附加税（卖方）：房产证年限两年以上无需缴纳（两年以下增值税5.6％和附加税0.56％）；
2、契税（买方）：90平以下房款1%，90-140平1.5%，大于140或二次购买3%；
3、个人所得税（卖方）：房产证年限大于5年且唯一住房，免交个人所得税；年限不满5年或不是唯一住房，房款的1%；
4、印花税（买卖双方）：各缴纳房款的0.05%；
5、测绘费（买方）：1.36元／平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、房子过户子女通过赠与过户的方式：
1、免增值税及附加税、个人所得税；
2、契税：房子评估价格的3%；
3、印花税：房子评估价格的0.05%。
