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房产继承的费用要多少?

匿名网友 167****4821
共2个回答
匿名网友 189****0331

房产继承过户需要的费用: 

 1、评估费 按照评估价格的5‰收取,评估价不足1000元的按照1000元来收取。 

2、继承公证费 收取费用为评估价的2%,继承公证费不足200元的按照200元来收取。 

3、房屋测绘费 小于100㎡的每份50元。 

 4、房产继承过户办公费用 查册费100元,200元登记费,权证印花税5元。 

 5、契税 如果继承人是法定继承人,不用交契税。否则缴纳1.5%的契税。

2021-03-09 11:21:15
匿名网友 138****6658

房产继承的费用主要包含:

1、房屋评估费,一般房屋评估费是收取评估价格的1.5%,最低2000元;

2、继承公证费:几百元;

3、测绘费:一块多一平,根据每个地方的收费有些不一样;

4、过户服务费:6元/平;

5、产权登记费:85元;

2020-09-09 19:10:44
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2、如果是法定继承的,就只要按照正常的法定继承顺序办理继承过户,免掉继承公证费。

2020-09-08 11:46:02
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父母房产继承手续: 一、法定继承,需要先准备资料,需要准备的资料有:产权人的死亡证明,房屋所有证明,继承人与产权人的关系证明,继承人的身份证明等资料;二、遗嘱继承,遗嘱继承要先办理遗嘱公证,领取遗嘱公证书;两种情况的继承资料准备好以后,就要提交资料给到房管局审核,房管局根据提交的资料审核资料,评估房产,给出审核意见;再办理过户手续,继承人就可以领取新的产权证书。
2020-10-07 11:36:52
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2020-09-27 11:17:34
1
房产继承费用?

房产继承费用包含: 

1、房屋评估费:父母名下房产的价值,公证机构并不承认继承人自己的报价,而是需要具有相应资质的评估机构,根据当时的市场行情,采用合适的专业评估方法确认。评估费用可以联系各地的房地产评估协会,以确定费用参考。房屋评估费采用超额累进递减的方式计算,各地的收费不尽相同,但一般不会超过房屋价值的1%。 

2、继承公证费:办理继承公证要求继承人出具房地产估价报告。继承公证费一般按照评估价值的2%进行收取,最低不低于200元。如果公证处认为评估价格与市场价格相差过多,可能会增加服务费。 

3、契税:对于法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。 

4、登记费用:取得继承公证之后,就可以拿着相关证明材料去当地的房产登记管理部门进行所有权人的变更了。这时会按房屋面积收取手续费、按套计算住宅的登记费、按房屋所有权人数收取不动产权证工本费以及相关的印花税。这些杂项费用以程序性收费为主,最多几百块钱就可以搞定。

2020-10-21 09:59:32
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