重庆离婚房子过户费用:
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元),如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、到交易办理转绘(一般即日可出);
3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
5、取证(交证照印花税5元)。
广州夫妻离婚房子分割方式:
一、房子登记于双方名下
夫妻双方共同出资购买房子,并将两个人的名字同时登记在房产证上,这种比较简单,不管是婚前还是婚后,房子都属于夫妻共同财产。不考虑特殊情况的话,可以平分。
二、房子只登记于个人名下,未加名
1、房子是婚前男方全款买的,你婚后没有参与还房贷。
那么这属于婚前个人财产,离婚不能参与分配,房子还属于男方。
2、房子是婚前男方付首付买的,并登记与他个人名下,婚姻期间你们一起还房贷,那离婚时,房子依然属于婚前财产,归男方所有,但你可以分得还贷及增值部分。
三、房子原先登记于个人名下,后添加女方名字
1、男方婚前全款买房子,并登记于个人名下,后房产证添加女方名字,则属于赠与行为,房子属于夫妻共同财产,不考虑特殊情况的话,可以平分。
2、男方婚前贷款买房子,并登记于个人名下,后房产证添加女方名字,则也属于赠与行为,房子依然属于夫妻共同财产,但未还贷款也为夫妻共同债务,不考虑特殊情况的话,房子债务均可平分。