夫妻共同房产要变为单独所有，属于夫妻间房产过户，夫妻间房产过户，要分为：婚内和离婚后；
一、如果是夫妻婚内房产过户，有贷款的不能办理过户，一定要红本在手的房产才可以办理夫妻婚内房产过户，红本在手的房子夫妻过户只需要夫妻双方一同带上自己的身份证，户口本，房产证，结婚证一同去房产所在的不动产登记中心现场办理过户就可以了；
二、如果是夫妻离婚后的房产过户，有贷款的房子，需要先办理赎楼，将抵押的房产证从银行赎出来，然后再去办理过户手续；如果是红在手的房子，只需要夫妻双方一同去房产所在的不动产登记中心办理就可以了，所需资料有：双方身份证，户口本，房产证，离婚证，离婚协议书。
