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父母房产过户给子女怎样最省钱?

匿名网友 135****0689
共2个回答
匿名网友 135****0689
赠与的方式简单便捷,直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税,费用不多。如果考虑将房产留作自己居住或出租,可以采用此方式。但今后要出售,这种方式就不太适合了,因为赠与的房产在交易时将产生20%的个人所得税。
2022-02-17 11:46:49
匿名网友 135****0689
房产过户给子女后,子女未来要将房产出售的话,买卖方式最划算。因为赠与和继承方式获得的房产在未来出售的时候,个人所得税会比较高。2.房产过户给子女后,子女准备将房产自己长期居住的话,继承方式是最划算的,因为继承方式可以免征增契税和个人所得税。
2022-02-16 15:43:59
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2022-07-24 16:35:05
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有委托书可以进行房屋过户吗?

有委托书要进行房屋过户还需要产权人的证件,具体需要的资料有:

申办公证时,当事人应提交有关证明材料,填写《公证申请表》并按规定缴纳公证费用。

如果当事人是企事业法人,办理任何公证均应提交体现有效年检的《企业法人营业执照》、介绍信或法定代表人授权书、法定代表人及受托人身份证件;如果当事人是自然人,在境内的人员应提交身份证件、户籍证明;在境外的人员应提交护照及境外身份证件以及出国前的注销户口证明。

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无论在境内或在境外的申请人,除了遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养、解除收养、委托、声明、生存及其他与当事人人身有密切关系的公证不得委托他人申办外,其他公证均可委托他人前来申办,但应出具有效的委托书、委托人及其代理人的身份证件。

2020-10-13 10:00:19
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