房屋产权夫妻之间过户费用？

夫妻离婚房子怎么分割，通常会有五种情况，分别的分割方式是：

一、房屋落在自己名下，并在婚前还清个人贷款或是全款买房；

这种情形下，房屋属于一方的个人婚前财产，离婚后房屋也归该方所有；

二、房屋落在自己名下，婚前自己付了首付款，但婚后用夫妻共同财产还贷；

司法实践中一般将此种情况的房屋也视为付首付一方的婚前个人财产，至于婚后共同还贷部分和房屋增值部分，由双方平方；

三、由于购房资格的问题，一方出钱，但房屋落在对方名下；

此种情况下，视房屋为夫妻共同共有；

四、无其他特殊情形，一方出钱，但房屋落在对方名下；

这种一般视为以结婚为目的的赠与，房屋归登记方所有；

五、房屋落在双方名下；

这种一律视房屋为夫妻共同财产；

实际上，夫妻买房的情形不止以上五种，现实生活的情形要更为复杂。

夫妻离婚房产证上去掉的一个人的名字是不要钱的，需要的手续是： 

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。 

2、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。

析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 

析产基本步骤：

(1)到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);

(2)到交易中心办理转绘;

(3)到房管局办理免征契税申请;

(4)办理析产登记手续并缴交登记费;

(5)取证。 

3、办理离婚析产登记的必备资料： 

(1)离婚判决书或离婚协议书或离婚证; 

(2)房地产证(如有共有证的，包括共有证); 

(3)申请人的身份证明; 

(4)房地产登记申请书; 

(5)委托书。