深圳夫妻房产证更名条件：
1、不动产权证（房产证）为一方所有，变更为双方共有或另一方所有；
2、不动产权证（房产证）为双方共有，变更为其中一方所有；
3、不动产权证（房产证）为双方共有，变更共有份额；
4、房屋无抵押、无查封、无冻结、无保全或者其他纠纷。
一、夫妻更名，需夫妻双方同时到各区县不动产登记部门办理手续，资料如下：
1、房屋所有权证书；
2、夫妻双方身份证；
3、结婚证；
4、户口本 ；
5、房屋共有协议（更名成夫妻双方共有提供）；
6、如果是已购公房/经济适用房，需提供原购房合同；
7、如是央产房，需要提供《央产变更通知单》。
二、离婚析产：是指夫妻离婚后的房产更名，资料如下：
1、房屋所有权证书；
2、身份证；
3、离婚证、离婚协议/生效的法院离婚判决书/离婚调解书、法院强制执行裁定；
4、如果是已购公房/经济适用房，需提供原购房合同；
5、如是央产，需要提供《央产变更通知单》。
深圳房产证夫妻间更名手续：
一、不受限购影响；
二、只有一个工本费80块钱，没有其他税费；
三、必须是产权红本在手，非抵押状态。
相关流程以及资料以及相关时间：
准备资料：
1： 带上家庭户口本、结婚证、夫妻双方身份证、房产证（原件及其复印件两份都要带，结婚证的第一页到最后一页都要复印，复印件需两份）夫妻双方到场去房产所在区域的地税局申请免税，当场申请当场可以拿到地税局提供的免税证明 ;
2 ：拿到免税单之后就可以在房产所在的国土局预约“”产权变更“”，递交先关资料去窗口办理变更。 需要的资料：家庭户口本、结婚证、夫妻双方身份证、房产证（原件及其复印件两份都要带，结婚证的第一页到最后一页都要复印，复印件需一份），地税局税单，以及在国土局拿两张单子填写“”深圳市不动产登记申请表“”“关于不动产变更的协议”“”夫妻双方办理;
3：5-7个工作日，凭借国土局窗口回执单去国土局领取新的房产证以及交一个工本费、 国土局官网上预约变更号选择“”房地产变更登记“”到国土局在服务台拿两张表格“”深圳市不动产登记申请表“”“关于不动产变更的协议”“”，填好和其他资料一并递件窗口。 另外房产证在银行抵押，必须要提前把房产证从银行赎楼出来，然后在去国土局预约 “”注销抵押“”，把房产证抵押状态注销掉，才可以走后面夫妻更名的相关流程。
房产证夫妻过户需要的材料有：
①、《土地变更登记申请书》、
②、原土地证和房产证、
③、个人身份证明、
④、结婚证、
⑤、需要交税的情况下要出具完税证明。
青岛离婚房产过户流程是：
一、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
二、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
析产基本步骤:
1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
