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法拍房可以贷款吗?

匿名网友 186****1100
共2个回答
匿名网友 186****1100
法拍房的按揭与一般房子按揭流程相反。 一般房子,先办抵押,出他项,银行下款;而法拍房,拍下房时房证还是被执行人的名字。无法抵押。而法院要求十五个工作日付全款。可银行下款速度没那么快,征信不能有问题,小问题也不能有,额度得够,超时容易造成被动毁拍。需要先找担保,征信通过,银行才下款,等过户完成后办按揭。
2022-04-25 09:27:23
匿名网友 186****1100
法拍房部分是支持贷款的,贷款类型均为商业贷款,暂不支持公积金贷款。而且法拍房一般都是在拍卖成交之后7到15天之内要交清尾款。
2022-04-24 10:26:41
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2、审查资料; 当双方当事人提交资料后,房地产管理部门会对其提供的有关资料进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复。 

3、评估房产; 房地产管理部门会对双方当事人申报的成交价格进行核实,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。 

4、缴纳税费; 房屋过户会产生一定的交易税费,当事人需要按照规定前往相关部门缴纳税费。 

5、 核发过户单; 双方当事人的申请通过后,房地产管理部门会核发过户单给当事人。 

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2020-08-15 11:07:56
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