房产过户是不是按区办理的？

答云浮房产过户是去云浮市各区房产所在区域的不动产登记中心办理，房产买卖过户需要提前准备的资料有： 1、买方需要携带的证件资料： (1)若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明; (2)若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明; (3)若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本; 2、卖方需要携带的证件资料： (1)卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，(家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本); (2)如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。

答防城港房产过户办理时间主要是看是哪种房产过户，如果是红本在手的房产买卖过户，只需要双方现场办理缴纳税费，一起就一周左右可以办理好；如果是按揭贷款的，还要赎楼加办理按揭，前后要的时间是45天左右；如果是继承房产过户的需要的时间更长，特别是法定继承的，要准备资料等，时间都要半年以上。

答

底子过桥赎楼费用各个地方大同小异，一般都是按天计算；

计算方式是按照垫资金额的万分之五至万分之八计算的。

答 一、填写申请表格，并提交材料； 　二、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日)：窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用。收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见，如有必要还须进行现场查勘。 　三、办理房产抵押登记复审。复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。 　四、符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人； 　五、办理房产抵押登记终审； 　六、终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。 办理房产抵押是要在房管局和银行之间办理的，两边都要手续，主要是在银行这边；